富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）工程监理规划

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1、富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）工程编制人：审批人：邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑一期项目监理部2014年01月20日87邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）工程编制人：审批人：邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑一期项目监理部2014年01月20日87邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）目录第一章工程概况4第一节工程概况4第二节监理工作范围7第三节监理工作内容7第四节监理工作目标8第五节监理工作依据9第二章项目监理机构10第一节项目

2、监理机构的组织形式10第二节人员配备计划11一、项目驻场监理机构人员一览表11二、人员进场计划11第三节项目监理机构的人员岗位职责12一、总监理工程师12二、总监理工程师代表12三、专业监理工程师13四、监理员13第三章监理工作程序18一、监理工作流程18（一）成立项目监理机构18（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则18（三）召开第一次工地会议19（四）开工前的若干工作20（五）开工21（六）施工过程控制21（七）工程例会20（八）专题协调会21（九）竣工验收21（十）资料整理21二、主要的程序框图281、监理工作总程序282、施工准备阶段的监理工作程序框图293、质量控制

3、程序图304、投资控制程序框图315、进度控制框图326、保修期监理程序：337．工程质量事故处理程序图308．工程变更处理程序图31第四章监理工作方法及措施3287邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）一、质量控制的方法与措施32（一）质量控制方法32（二）质量控制措施43（三）本项目的关键控制点（旁站监理）40二、进度控制的方法与措施41（一）进度控制方法41（二）进度控制措施48三、投资控制的方法与措施49（一）投资控制方法49（二）投资控制措施52四、合同管理的方法与措施50五、组织协调54六、文明施工与安全控制62第六章监理工作制度选编61一、监理资料

4、整理与归档制度61二、监理人员岗位任职资格规定61三、工程建设监理人员工作守则62四、监理工程师职业准则67五、监理日志及考勤制度68六、工地例会制度69七、监理月报制度70八、请示汇报制度71九、设计交底与图纸会审制度71十、施工组织设计（方案）审查制度73十一、建筑材料进场质量控制规定71十二、施工现场旁站制度77十三、工程检查验收签证制度79十四、巡视制度80十五、驻现场监理人员廉政制度与措施81十六、参加项目竣工验收的规定84十七、签发工程款规定80十八、安全文明施工监理规定85第七章监理设施8387邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）第一章工程概况第

5、一节工程概况工程名称：富都花苑住宅小区（1,2,5栋）2.建设地点：昭阳大道与建设北路交汇处3.建设单位：湖南湘都置业有限公司4.施工单位：湖南省泓光建筑工程有限公司1栋，湖南家和建设工程责任公司2,5栋5.设计单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司6.勘察单位:湖南核工业岩土工程勘察设计研究院7.政府监督单位：邵东县建设工程质量监督站8.监理单位：邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司9.工程特点：9.1总建筑面积约75194.49平方米。本工程屋面防水等级为一级，结构安全等级为二级，地震设防烈度为6度，建筑物设计使用年限50年。邵东县富都花苑居住小区住宅楼工程主要特征见下：名称栋号1#2#5#占

6、地面积m21262.71597.92334.59建筑面积m236301.129776.699116.787邵阳市经纬建设工程监理咨询有限公司富都花苑住宅小区一期（1,2,5栋）建筑高度m86.2586.2568.25层数地上1+27层地下1层地上1+27层地下1层商业2层地上1+21层地下1层耐火等级一级一级一级地下室层数111备注一类高层住宅楼一类高层住宅楼一类高层住宅楼9.⒉本工程为一类高层住宅楼，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级，屋面防水等级一级；共三栋，剪力墙1+27、1+27、1+21层；。本工程采用人工挖孔灌注墩基础，1#楼部分采用筏板基础、墩桩基础；地基基础设计等级为乙级；

7、9.⒊结构部分⑴本工程主体结构：1、5#楼一层地下室，2#楼一层地下室（商业二层）；地上1+27、1+27、1+21层，。本建筑物住宅、商业裙房分别采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。⑵本工程抗震等级①结构抗震等级：剪力墙的抗震等级为三级；框架柱的抗震等级为三级。⑶结构设计使用年限为五十年，安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，属于中硬场地类型，场地类别为Ⅱ类，为抗震有利场地，场地内无液化地层存在，可不