多层商业住宅楼工程监理规划

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1、xx·24城8期施工监理规划xx·xx八期监理规划编制：审批：72xx·24城8期施工监理规划监理规划审批表编制说明根据xxxx八期施工图，委托监理合同，相关法律法规。编制人：年月日审批意见审批人：年月日72xx·24城8期施工监理规划目录目录2第一章工程项目概况6第二章监理工作内容2第三章监理工作范围2第四章监理工作目标2第五章监理工作依据2第六章监理机构形式及人员配备xx划2第一节监理组织机构框图2第二节人员配备及进出场xx划2第三节监理组织机构人员设置说明2第七章项目监理机构人员岗位职责2第一节总监理工程师岗位职责2第二节专业监理工程

2、师岗位职责2第三节监理员岗位职责2第四节资料员岗位职责2第八章监理工作的方法及措施2第一节质量控制的方法与措施2第二节进度控制的方法与措施2第三节投资控制的方法与措施2第四节合同管理的方法与措施272xx·24城8期施工监理规划第五节组织协调的方法和措施2第六节文明施工与安全控制的方法和措施2第九章监理工作制度2第一节旁站监理制度2第二节设xx文件、图纸审查制度2第三节技术交底制度2第四节开工报告审批制度2第五节材料、构配件检验及复检制度2第六节变更设xx制度2第七节隐蔽工程检查制度2第八节工程质量监理制度2第九节工程质量检查制度2第十节工

3、程质量事故处理制度2第十一节施工进度监督及报告制度2第十二节投资资料监督制度2第十三节监理报告制度2第十四节工程竣工验收制度2第十五节监理日志和会议制度2第十章监理程序、方法及措施2第一节工程项目监理工作总程序2第二节施工准备阶段监理程序2第三节设xx交底及图纸会审程序272xx·24城8期施工监理规划第四节施工组织设xx（方案）审查确认程序2第五节工程开工程序2第六节分包商审查确认程序2第七节工程例会程序2第八节工程质量控制程序2第九节建筑材料（构配件）质量控制程序2第十节设备采购及进场质量控制程序2第十一节隐蔽工程、分部分项工程验收程序

4、2第十二节质量缺陷和事故处理程序2第十三节工程进度控制程序2第十四节现场文明施工控制程序2第十五节工程投资控制程序2第十六节工程xx量、中间支付处理程序2第十七节工程变更处理程序2第十八节工程索赔（签证）处理程序2第十九节合同管理程序2第二十节工程竣工验收程序2第二十一节保修阶段监理工作程序2第十一章监理设施2第十二章安全文明施工监理2第十三章监理旁站xx划2第一节关于旁站监理的有关规定272xx·24城8期施工监理规划第二节旁站监理人员的职责2第三节旁站监理xx划2第十四章质量通病的防治措施2第一节、墙体裂缝防治的技术措施2第二节、钢筋混

5、凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施2第三节、楼地面渗漏防治的技术措施2第四节、外墙渗漏防治的技术措施2第五节、门窗渗漏防治的技术措施2第六节、屋面渗漏防治的技术措施2第七节、室内标高和几何尺寸控制措施2第八节、住宅给排水工程质量控制2第九节、住宅电气工程质量控制272xx·24城8期施工监理规划第一章工程项目概况第一节工程总体简介序号项目内容1工程名称xx·xx8期项目2工程地址xx市xx区（原xx）3建设单位xx置地(xx)发展有限公司4勘察单位xx兴蜀勘察设xx院5设xx单位xx建筑设xx有限公司6监理单位xx项目管理有限责任公司7承包单位

6、有限公司8质监单位xx市质量监督站9承包范围施工阶段(监理业务)10施工工期2017年4月15日至2020年1月15日（33个月）11质量目标xx置地（xx）A类工程质量标准第二节工程概况描述本工程拟建xx市xx区二环路东三段双桥子（地块十三）。项目北侧为双福二路（地铁4号线），西侧紧临在建地铁8号线及xx9期（规划），东侧紧临双成二路，南侧与xx7期隔桥（二环高架）相望，交通比较方便。建设净用地面积42264.29㎡，规划总建筑面积246800.99㎡，其中地上建筑面积181301.39㎡，地下建筑面积65499.60㎡，建筑室内标高±0

7、.000相当于绝对标高500.100m。高层主楼基础形式采用筏板基础，地下室周围墙体及纯地下室部分基础形式采用柱下独立基础及墙下条基。项目由1#楼（多层商业），2#楼1、2单元、公共建筑（住宅和2层商业合成），3#楼，4#楼，5#楼（多层商业），6#楼，7#楼和1个垃圾房组成。72xx·24城8期施工监理规划第二章监理工作内容根据《建设工程监理规范》和本工程《建设工程监理合同》相关条款的约定、行业要求的技术惯例、有关业主《xx置地住宅项目过程评估体系V3.0及附件.》和《xx置地xx大区在建工程EHS管理标准化手册》对该工程的相关管理规定的

8、标准，以及国家相关法律法规。利用先进的管理手段结合本工程提出的先进技术（铝模板、精砌块、薄抹灰、精地坪等新工艺）和特点，为业主热忱服务和工作，对施工单位严格监督管理，全面高效地完