多层管理学论文范文-试论多层住宅建筑施工管理word版下载

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1、多层管理学论文范文:试论多层住宅建筑施工管理word版下载多层住宅建筑施工管理论文导读：本论文是一篇关于多层住宅建筑施工管理的优秀论文范文，对正在写有关于多层论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：筑，在施工时间上要短于高层住宅建筑,通常是开工一年之内就可以竣工；②由于多层住宅建筑无需像高层住宅建筑那样增设公用走廊、电梯以及高压水泵等，所以其投资相对较少，在物业费的标准也相对较低，从整体上讲其性价比相对较高；③多层住宅建筑的设计相对成熟，在结构上一般采用砖混的形式，材料很容易获得，可以进行集中生产，还可以摘要：随着住宅建设的快速发展，这一产业正逐渐成为

2、推动国民经济持续发展的支柱性产业也逐渐成为推动国民经济发展中新的增长点，如何更好的确保这一行业的持续性发展成为当前亟待解决的课题。为此，本文从多层住宅建筑的特点、结构体系、常见质量理由以及管理的途径四个方面对其进行了简要分析，并就其施工管理的制约策略进行了详细的探讨。关键词：多层住宅；住宅施工；施工管理；制约策略在我国，多层住宅建筑已经随处可见，其适宜的楼层高度以及相对适中的价格很是符合多数消费者的心理。从近儿年的发展来看，这样的多层住宅已经占据了城市住房的绝大多数，其发展空间也是极为广阔的。因此，在多层住宅建筑的施工管理中更需相关部门倾注更多的心血，只有这

3、样，才能确保住宅的质量，才能推动多层住宅的长远发展。1.多层住宅的特点多层住宅建筑其高度一般为4-6层，一般情况下是选择公用的楼梯来解决垂直的交通，在现代城市住房中极为常见，也是一种非常具有代表性的居民住宅。这样的住宅建筑主要有三方面的优点：①在占地面积上它要少于低层住宅建筑，在施工时间上要短于高层住宅建筑，通常是开工一年之内就可以竣工；②由于多层住宅建筑无需像高层住宅建筑那样增设公用走廊、电梯以及高压水泵等，所以其投资相对较少，在物业费的标准也相对较低，从整体上讲其性价比相对较高;③多层住宅建筑的设计相对成熟，在结构上一般采用砖混的形式，材料很容易获得，可

4、以进行集中主产，还可以制定一定的标准。综上所述，多层住宅建筑具有占地面积小、性价比高且材料易得的特点。2.多层住宅的结构体系多层住宅的结构体系可以分为三类：①框架轻板结构体系；②混凝土空心砌块多层建筑体系；③钢筋混凝土剪力墙结构体系。第一种结构体系很容易出现雨水渗漏的现象，如果采取双面抹灰的形式，则又大大增加了抹灰的数量，在实际操作中难度也相对较大，还易出现开裂、空鼓的现象。第二种结构体系其多为钢筋式混凝土框架结构,而这一结构多处于内外墙的非承重墙的部位，因此可以借助陶粒空心砌块、加气混凝土砌块抑或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等充当多层

5、住宅建筑的内外墙。最后一种是多层住宅建筑的内外墙全部借助现浇钢筋混凝土墙，就目前而言，已经有很多配套的外保温结构体系借助这一结构进行外墙的保温防护。这一类型的结构体系最突出的特点就是能够进行就地的安装，省时又省力。1.多层住宅建筑质量理由多层住宅建筑的质量理由主要表现在四个方面：砌筑工程，楼面工程，屋面工程以及钢筋混凝土工程。具体分析如下：（1）在砌筑工程中，砌体的强度相对较低，没有达到相应的强度等级规定。除此之外，其所用砂浆也没有依照规定的质量以及强度进行配置，从而使砌体所用砂浆不够饱满，也不够密实，而其水平以及竖向灰缝都也都无法达到验收的标准，这不仅降低

6、了砌体的稳定性，还严重影响了砌体的整体性，最终出现墙体的渗水、开裂以及潮湿、霉斑等质量理rh,这也是房主们投诉时最为关心的理市。（2）在楼面工程中常会出现水泥面起砂的现象，主要理由就是所用水泥的标号太低，其安全性也得不到保证，而所用砂的颗粒又相对过细，其含泥量往往大于3%,致使水泥砂浆中所含冰灰的比例过大，很难得到较好的养护。除此之外，质量理由还表现在由混凝土的渐变所导致的开裂现象以及因对洒的干水泥没有进行及时的压光而出现空鼓的现象等多个方面。（3）找平层达不到相应的要求是屋面工程中常遇到的理由，在屋面工程中，时常会出现由于找平层强度过低而致砂裂的现象。除此

7、之外，其保温隔热材料也相对较差，由于其含水率相对偏大，使其很容易随温度的变化而发牛不同程度的膨胀或是收缩变形，最终导致找平层以及防水层的开裂。而在屋面工程中，最为严重的一点就是防水卷材其本身质量就已经很差，再加上自然地老化，就会极大地降低其韧性以及延伸度，如若此时再用尺寸较小的大姐材料，则很容易出现雨水渗漏的现象。(4)在多层住宅建设中，所用钢筋的质量常常岀现不合格的现象，这主要表现在钢筋下料的尺寸设计与规定不符、捆扎不牢固、焊接不达标等。除此之外还表现在混凝土配制比例的不规范上，如使用不合规格的量具，采用错误的比例配制报告以及配制完成后没有进行及时的养护等

8、。这些都会导致质量理由的发生。1.多层住宅管理途径4