和声机构-2009年力宝翡翠花园销售答客户问

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1、力宝•翡翠花园销售答客户问和声机构力宝项目组2009年7月17日PART1开发团队2PART2开发理念3PART3项目外部特征6PART4项目规划基础信息7PART5项目规划情况9PART6工程及建筑细节的相关情况12PART7景观细节的相关情况17PART10其他相关问题解答19统一说辞基础内容PART1开发团队1＞开发商背景嘉兴力宝房地产有限公司隶属于力宝集团，力宝集团为温州一家知名的大型企业。力宝集团曾先后在北京、上海和温州成功开发过多个楼盘（如：南曦大厦，安达家园，瑞宏花园，金瑞名苑，江南华府），目前在国内同

2、时有儿个项目在建。力宝•翡翠花园是力宝集团进驻嘉兴的第一个楼盘。（其它背景部分请项目方补充）2、建筑与景观规划单位建筑设计：浙江绿城东方建筑设计公司景观设计：由澳大利亚DAHD景观工程设计公司3、落地配合执行单位（请项目方补充）规划设计配合单位：建筑施工单位：施工图设计单位：工程监理单位：物业管理单位：各知名材料品牌供应商：项目全程营销策划：杭州和声广告公司统一说辞问答题PART2开发理念1、何为海派？何为官邸？所谓海派，主要是一种文化。海派文化的精髓是“海纳百川，有容乃大”。近代上海的开埠“中体西用”“西学东渐”，

3、使造园手法不断西化。海派园林最大的特点也在于对传统园林与西方园林的兼收并蓄，貌似洋腔洋调的海派园林，细节中却处处映射着中国传统园林的光辉。正是这种对细节的不断琢磨，体现出海派文化的精致和品位。2、何为官邸？所谓“官邸”，词典里有一个明了的解释一一把达官显贵的住所称官邸。随着时代的更迭，官邸以其独特的形态，承聚着历代名门望族盛事春秋的万种风情，在时间的长河中显现出常人无法窥及的尊贵居住意境。它真正的精彩之处，在于它不仅传承了不动声色而又不怒白威的尊贵建筑的“形”，更在于它刻画出了优雅生活的“神”。官邸，源于巅峰人生的至

4、高境界，源于物质与精神的双重享受。行政官邸，不只是建筑的奢华，那只是豪宅的表象，真正的魅力在于她囊括了私家官邸的强大功能，给了使用者无限的空间发挥。她凝聚了來自文化以及超越建筑本身的人文，及自然环境的价值和文化内涵。对官邸的探秘、追寻、向往是建筑演绎的人文意识，也是官邸产生的直接基因。在官邸的功能里，家族的成员特别注重的是社交性。每栋官邸都有气派的客厅、起居室或宴会厅，以适应达官贵人、名仕淑媛繁忙应酬和莺歌艳舞的需要。政治家在这里秘密集会、金融家在这里决定政策、交际家在这里长袖善舞……在翡翠花园，挑空客厅、餐厅设计，

5、营造有灵魂、有味道、也有故事的生活情境；每间房、每扇窗，人来人去，衣香鬓影、挥洒气派，全是贵族世家的杯觥交错，向世人传递着一种久远而亘古的华丽与尊荣。3、何为海派官邸？所谓海派建筑，是中华民族文化融地域性文化并注意吸收外来先进建筑文化在建筑艺术上的统一。上海海派建筑特色的魅力，就在于它的海纳百川、兼收并蓄的大家风范。力宝•翡翠花园定位为海派官邸，主要旨在沿袭海派这种兼容并蓄、屮西合璧的思想与不朽的人文轨迹，移植一种具有海派的生活思潮，一种新的生活方式，一种思维、一种境界、一种品位的体现。4、为什么选择在嘉兴开发这样一

6、个海派官邸？原因主要来自于三个方面：一是项目地块周边城市高端配套云集，人文气质浓厚。周边国际中港城、欧尚超市、国际网球中心等城市高端配套云集，嘉兴一中、北师大附属学校等名校更提升了项目的人文气质。这与常力宝•翡翠花园的海派官邸气质不谋而合。二是嘉兴新时代新城市的发展需要。嘉兴这座经济文化底蕴深厚的城市，经过百年的沧桑变迁，将自身的独特气质与外来文化韵味完美融合，止如在屮国大地落地生根、经历岁月淘洗而不断被世人所认可的“海派文化”。力宝•翡翠花园的开发团队曾经多次去上海考察海派风格的项目，也极力将本案打造成具有海派牛活

7、情趣的社区，希望通过古典的海派建筑、欧式古典的海派园林风格，将项目的海派品味做到极致，带给嘉兴人以及嘉兴这座城币新的时代烙印。三是海派官邸的精致却大气，繁华却自然，与现代城市人的的居住审美理念相吻合。久居城市，看惯了喧嚣，穿越了繁华，在闲暇之余稍拾时间与自然亲切对话的渴望，在不知不觉中产生。“离尘不离城”、“兼得繁华与宁静”，保存现代城市生活的同时又能实现和自然沟通的不变追求，成为城市首富阶层的最终梦想。城市是文化、政治、经济的聚集地,寸土寸金，敢于违逆城市的地段价值需要一种无法被超越的魄力。力宝•翡翠花园，亲近自然

8、，却又不失繁华，在保留现代城市生活的同时无缝贴近自然，完美收纳。5、海派别墅有什么内涵？1）、海纳百川、兼收并蓄的大家风范众所周知，6000年前，上海现在的市屮心还是一片汪洋，如今这片汪洋早已是高楼林立，处处是人海、商海、文海、学海，这一切又体现出海派文化、海派性格、海派作风和海派魅力。这一切的外化，又rti文化形式和建筑作为载体在发扬光大。海