土建管理学论文范文-关于的土建工程造价制约管理的word版下载

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1、土建管理学论文范文:关于的土建工程造价制约管理的word版下载土建工程造价制约管理的论文导读：本论文是一篇关于土建工程造价制约管理的的优秀论文范文，对正在写有关于土建论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：的建设单位。建设单位也应该通过招标选择施工单位，做好编制合理可靠的标底，拟定合理的招标和评标条件。其次，建设单位还必须做好施工前的所有准备，有效的缩短施工期，并且保证施工质量，同时也能节约准备工作的相应费用。另外，对于投资增加引起的费用变更，建设单位必须严格制约施工过程的设计变更，健全设计变更审批制度，提高土摘要：本文分

2、析了当前土建工程造价制约管理中存在的理由，提出了对土建工程造价的合理制约和有效管理的几点看法。关键词：土建工程；造价；管理制约；分析Abstract:Thispaperanalyzesthecurrentcivilengineeringcostcontrolandmanagementproblems,andputsforwardsomereasonablecontrolofcivilengineeringcostandeffectivemanagement・Keywords:CivilEngineering;cost;contr

3、ol;analysis:A土建工程造价管理与制约中，健全的投资主管单位是核心，优秀的造价管理人员是后盾，进行合理的设计、建设和施工是实现造价合理管理和制约的必要保证。只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价策略，合理的确定投资估算，才能极大的提高投资利益。各个单位均要认真实施，既不能突破工程造价的限制，又要节约资源，提高投资效率，切实维护公司经济效益和社会效益。一、当前土建工程造价制约管理中存在的理由1•土建工程造价观念落后随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动中，价格因市场波动拉大，因此，土建工程造价的制约是一项长

4、期而复杂的过程。在目前的土建工程造价制约管理中，企业往往对工程造价进行全过程制约的管理理念、造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有真正的实施和贯彻。2.土建工程造价制约管理的法律、法规不健全在现行的法律、法规中，由于各方面的理由，目前无法满足现行市场经济和土建工程造价管理的需求，在实际的贯彻运用中，存在着一些理由：有法不依、执法不严的现象普遍存在，比如，对合同签订的监督不够，对合同的法律认识不足等，这大大增加了施工单位的成本负担，同时也给工程管理带来了极大的不便。3.土建工程造价人员的

5、职业素质有待提高我国现有的土建工程造价人员及其机构，主要是依靠定额来进行预算和决算的编制与审核，随着社会经济的不断发展，这种方式已经不再适应土建工程发展的需要。一方面，这种解决方式无法独立的处理较为复杂的工程技术理由，且不利于协调工程的各个主体之间的关系；另一方面，它缺乏相应的经济法律知识，在面对赔偿和反赔偿的理由上束手无策，产生的这些理由对提高市场经济条件下的土建工程造价制约管理水平都产生了不利的影响。二、土建工程造价的合理确定和有效制约1.决策阶段的土建工程造价的确定与制约决策阶段作为合理造价和有效制约的初始环节，英工作质量

6、的好坏对整个造价的高低起着重要作用，这一阶段，具体来说，主要包括了项目的可行性研究，投资估算和项目的财务分析等。一般而言，投资估算的确定是将土建工程造价的构成分为了静态和动态投资的两大部分，在土建工程造价中，设备购置的费用以及其他建设费用不涉及时间的变化，属于静态投资；而那些涉及价格、汇率以及税率等发生变动的部分，则是动态的投资。土建工程项目的计算主要包括价格变动带来投资额的增加，建设利息和固定投资方向的调节等。在相应的财务体系中，财务评价则是从资金时间价值和基本财务报表中取得数据来进行衡量，按照国家现行的财税制度体系，计算并分

7、析发生的财务效益和费用，完成决策阶段的合理化造价与制约。土建工程建设项目投资决策，要先摸清家底，按照投资估算制约扩初设计，按照扩初设计总概算制约技术设计和施工图设计,在保证使用功能的前提下,严格制约不合理变更，把建设项目的工程造价制约在一定的范围内，合理使用人力、物力、财力，以此取得最大的投资回报和经济效益。确保工程造价的真实性、准确性是建设工程管理的一项重耍任务，它对制约固定资产投资规模，节约国家和企业基本建设资金也起着举足轻重的作用。工程造价管理贯穿于工程造价的全过程,首先要从源头入手,推行限额设计，加强限额管理,制定相应的

8、制度和规定，将设计阶段的投资纳入工程造价管理体系。政府造价管理部门充分发挥专家作用，制定科学合理的投资指标限额和用料指标限额。对设计阶段的科学性、实用性和经济性充分论证，以达到优化设计的目的。实行设计招标引入竞争机制，完善内部保证体系，不但对设计方案的技术性、安