临建工程协议书改

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1、临建工程协议书编号：001甲方：北京鑫禾丰医疗技术有限公司乙方：北京天恒建设工程有限公司根据北京市大兴区政府和生物医药产业基地管委会的建设指导方针，经过甲方工程考察组前期的认真调研、筛选和实地考察，与乙方达成“鑫禾丰生产基地建设项目”的总承包合作意向。但是由于甲方规划方案的数次变更，导致规划审批手续及办理开工证的日期严重延误。为了保障遵守大兴国土资源局等相关政府主管部门的关于开工期限的强制性规定，同时为了保障甲方箱式变电站的建设工期和供电报装手续的及时办理，以及保证箱变设施的现场安全防盗，甲乙双方充分协商后，一致同意由乙

2、方提前进场，进行临建等开工必要设施的建设工作，同时保障用水用电设备的安全。同时按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，甲乙双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：鑫禾丰生产基地1.2工程地点：北京市大兴区生物医药产业基地（兴合动力以西天荣街以东）1.3工程内容：临时道路、大门、围挡、场地、建筑、设施等临建相关内容，施工现场用地面积约1万平方米，临建区域用地面积约2000平方米第二条工程承

3、包范围和承包方式2.1承包范围（包括但不限于以下内容）：临时道路、大门、施工用水管线、施工用电配电柜及线缆、木工加工厂、钢筋加工场、水电加工场、围挡、抹灰、材料堆场、隔油池、水池、窨井、排水沟、化粪池、洗车池、硬化地坪、标养室、厕所、浴室、彩钢板房及基础，食堂砌筑、抹灰、贴砖、预制板安装、塞缝等，彩钢板搭设和彩钢板门窗、房内地面、水电的全部施工内容。2.2承包方式：包工包料。第三条合同工期　3.1开工日期：2012年9月20日，如有变动甲方另行通知。3.2竣工日期：2012年10月20日，施工现场与生活区功能完整，具备完

4、善的运作条件合同工期总日历天数30天。　第四条质量标准符合甲方和总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。第五条合同价款5.1合同总价：价款700，000元整（人民币），大写：柒拾万元整。5.2本工程采用包工包料。5.3本工程付款方式：合同签订后三日内预付合同价款50%，人民币350，000元整。待整体“鑫禾丰生产基地工程”报预算后，以甲方确认的临建工程费为准，签订总承包合同时扣除本协议的预付款项。剩余的临建工程费用金额及支付方式以总承包合同为准。5.4在工程承包范围内不再发生计时工、点工

5、、估工等，并不再签认工程范围以内的停窝工等费用。5.5超出承包范围外的工作内容，能按照工程量计算的，不再签工，如不能按照工程量计算的工作内容，按照大工180元/工日，小工150元/工日计取。5.6甲方对乙方工程款使用情况进行审查监督，乙方需向甲方提供人工费发放清单。第六条安全生产、文明施工6.1乙方在施工期间，应100%确保无重大事故发生。如由于乙方管理不到位发生死亡事故、重伤事故，甲方一律不负任何责任，一切损失由乙方自己承担；每发生一起违章指挥或违章操作事故，由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影响，均由乙方承担一

6、切责任和费用。6.2安全文明施工目标：施工期间无重大安全事故发生。轻伤事故频率为0。6.3现场临建及现场文明必须服从招标方统一安排。乙方自备安全帽、防护手套、防尘口罩等一切需要的劳防用品。6.4如在乙方施工范围内因乙方施工质量或违章作业等原因造成安全事故，包括现场甲乙双方或第三方人员的人身安全事故，责任和所发生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的损失。6.5甲方认为乙方安全工作措施不力或安全设施不足，可限期要求整改，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。6.6乙方服从甲方统一指挥，向甲方提

7、供相关的安全资料（包括本方施工人员的三级教育卡，安全交底，施工人员的上岗证等）。第七条甲方工作及责任7.1将施工用水、电提供至施工现场，保证施工期间的需要。7.2组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行进场教育，搞好安全生产管理。7.3监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、等方面工作，对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，并督促检查。7.4全面负责工程的管理、监督、检查乙方的工作，协调乙方同其他单位之间的关系。第八条乙方工作及责任8.1乙方必须委派一个总负责人对现场施工负责，并负责与甲方的协调、沟通。

8、乙方总负责人必须协调好内部各班组之间的关系，如发生争吵、内讧而造成工期延误及对甲方社会声誉的影响，甲方有权对乙方进行处罚，甚至清退出场，甲方且不负担由此发生的任何费用。8.2按甲方指定组织和调整劳动力、管理人员，充实管理力量。服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，作好与甲方的协调工作，确保工程进度、质量。8.3保证