工程方案临建方案(修 改)（定稿）.doc

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1、工程方案临建方案(修改)（定稿）　　一、编制依据说明本工程位置远离城区，综合楼主体施工期间正值1#别墅装修期间，现场施工需要大量工人，因此在现场必须修建足够的工人宿舍以满足要求，工人宿舍采用现场组装的活动板房（有防火要求），分为工人宿舍1#楼、工人宿舍2#楼、工人宿舍3#楼，共三栋。　　工人宿舍1#楼为8间两层，工人宿舍2#楼为7间2层，工人宿舍3#楼暂时计划为6间1层（如果不能满足需要，再加为2层）。　　另管理人员在现场办公、必须有足够的办公室及居住宿舍，办公室及管理人员宿舍也均采用现场组装的活动板房。　　其余其他临建设施主要还配电房、办公区厕所及浴室、生活区厕所及浴室

2、、管理人员食堂、工人食堂、库房等生活、生产设施及相关辅助设施。　　注本临建方案仅为综合楼区域办公区、生活区临建布置方案。　　不包含1#楼已建成的两栋活动板房、钢筋房及其他临时设施；综合楼由于图纸正在设计中，场地正在进行真空预压地基处理，故综合楼施工区钢筋房、模板加工房等材料堆场及临时用水用电布置、电缆等布置方案尚未确定，费用亦不包含在此临建方案中。　　由于甲方要求，我方准备先进行综合楼办公区、工人生活区临建施工。　　另，综合楼二次供水系统中泵房、蓄水池及相关管道费用在供水方案中报甲方认可。　　依据现场实际布置及公司相关文件　　二、工程概况本工程为“洪湖岸边是家乡”湿地生态

3、旅游城金湾酒店项目。　　工程位于洪湖市西北部金湾渔场，工程包含1#楼、2#楼两栋别墅和酒店综合楼，综合楼主体施工期间正值1#楼装饰装修期间，工人较多。　　为了保证工程的顺利进行，施工现场必须建造一些临时性的建筑设施，特编制本综合楼临时建筑设施施工方案。　　由于本工程场地均由鱼塘吹填而成（且吹填时间较短），场地极为复杂，处处是淤泥；综合楼地基靠通过真空预压、地基处理而达到承载力要求。　　且本综合楼南面紧邻洪湖，其他三面均由淤泥围绕，无临建能直接布置的合适区域。　　通过与甲方、监理协商，决定将预压、规划进入综合楼主道路左侧的泥塘及靠近排水河道一侧的低洼区域通过换填处理、使地基

4、达到一定稳定的承载力，然后再在上面修建临建设施。　　具体位置详见临建平面布置图。　　三、临建区地基处理通过与甲方、监理协商，决定将设计规划进入综合楼主干道路左侧的泥塘及靠近排水河道一侧的低洼区域通过换填处理、使地基达到一定的承载力，（所有临建区域标高填至与原甲方、监理办公室地面同一标高位置），然后再在上面修建临建设施。　　1.规划主道路左侧泥水塘区域通过现场实量，规划主道路左侧泥水塘需砖渣回填区域长120m，宽24m，最深处1.6m、最浅处0.8m，平均深度1.2m，回填前先采用污水泵将塘内的泥水抽排干涸，然后采用砖渣回填，回填至与原甲方、监理办公室地面同一标高后压实。　

5、　2.靠近排水河道一侧低洼区域由于此区域紧邻排水河道，为排水河道右侧河畔，含水率极高，地基软弱，遇到雨季，河道水上涨，此区域稳定性极差，为保证临建安全，建议此区域先沿河道顺沿方向修建宽0.8m，高1.2m的混凝土挡土墙，挡土墙长度共63m；在挡土墙区域内回填砖渣并压实，砖渣回填区域为一梯形区域，上底宽14m，下底宽19m，高49m，回填平均深度1.2m。　　临建地基处理具体区域如下图工地入口原水滩，砖渣回填区域砼挡墙，宽0.8m；高1.2m规划道路规划道路需砖渣回填区域　　四、临建总体布置规划临建设施总面积为1683.06平方米,主要分为以下几个部分　　一、办公区。　　办

6、公区包含○1管理人员办公室及宿舍，8间2层；○2活动室，7间2层，其中包含库房、会议室、管理人员食堂及餐厅；○3甲方办公室；○4管理人员厕所及浴室；○5二次供水水泵房及蓄水池。　　具体布置如下图○1管理人员办公室及宿舍，单间尺寸3.64m×5.62m，8间2层，共16间，建筑面积327.36M2，房间具体布置如下图○2活动室，单间尺寸3.64m×5.62m，7间2层，共14间，建筑面积286.4M2。　　其中材料库房1间，动力库房1间，中间两间合并为农民工学校（兼做会议室）（40.91M2），顶头两间合并为管理人员食堂及餐厅，靠近餐厅安排1间为厨师宿舍。　　第二层为备用房

7、（提供给装饰装修单位做办公室或宿舍）。　　○3甲方办公室，6间1层，建筑面积122.74M2（已建）；○4管理人员厕所及浴室（40.0M2），浴室设一台电热水器；○5二次供水泵房及蓄水池，尺寸为10m×4m，具体做法详见二次供水泵房及蓄水池详图。　　二、生活区包含3栋工人宿舍，建筑面积736.56M2；工人食堂72.0M　　2、工人浴厕（40.0M2），工人浴室外设一台烧煤（柴）锅炉。　　具体布置如下图　　三、施工区施工区应布置钢筋加工房、钢筋半成品堆场、模板、钢管、扣减等周转材料堆场，施工区的具体布置，待综合楼图纸全部出来后