2015年一建机电实务随机笔记

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1、2015年一建机电实务随机笔记三、机电工程施工招标投标管理1、招标代理机构的选择原则①招标代理机构必须是依法登记设立，其从事代理业务的资格是经有关行政主管部门的审查认定。②具有为招标人代理拟定招标文件、审查投标人资质、组织评标定标等丰富经验。③具备实力雄厚的依法可以作为评标委员会成员人选的专业技术、经济等方面的专家库。2、机电工程施工招标应具备的条件①项目应履行审批手续并批准。②初步设计及概算已履行审批手续，并已批准③招标方式、招标范围及招标组织形式等已履行审核手续，并已审核。④招标人依法成立⑤有相应的资金或资金来源已落

2、实，并在招标公告中载明⑥有招标所需的设计图纸及技术资料3、招标过程一般可分为发标前准备、招标投标、评标定标三个阶段。4、资格预审一般主要审查的内容？资格审查应由资格审查委员会按照资格预审文件执行，不得随意提高或降低标准。一般主要审查：①具有独立签订合同的权利②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金状态，设备和其他设施状态，管理能力，经验、信誉和相应从业人员。③没有处于被责令停业，投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状况。④最近三年没有骗取中标和严重违约或重大工程质量问题。⑤法律和行政法规规定的其他资格条件。

3、如营业执照、法人代表证明或法人委托书、资质等级证书、安全生产许可证、体系认证证书等。5、废标的确认①未能在实质性上响应招标文件的标书，如逾期送达或未送达到指定地点、未按要求密封、无投标单位公章及法人代表或法人委托人的签字或盖章、无相应资格的注册师签字等。②投标文件有明显不符合要求的重要缺陷，如投标书未按招标文件的要求的格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法辨认、投标人名称或组织机构与资格审查时不一致等。③弄虚作假或串通报价的标书。④低于成本报价的标书。⑤投标过程中不与评标专家配合或有不正当行为。⑥未招标文件要求提交投标保证

4、金的标书。6、机电工程施工投标的条件①机电工程具备了招标条件②投标人资格已符合规定，并对招标文件作出实质性响应③投标人已按招标文件要求编制了投标文件④投标人已按招标文件要求提交了投标保证7、机电工程施工方投标的程序？（机电工程投标程序）①研究招标文件。重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规格、型号、数量，工程量表，技术规范要求及特殊要求等。②进行详细的调查研究。重点调查研究的方面是：a、投标工程有关的法律法规，劳动力与材料供应状况，设备市场租赁情况，专业公司的经营状态，价格水平等。b、认真调查研

5、究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源情况等。c、工程业主方项目资金落实状况，参加竞争的公司状况。d、参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。③复核工程量④编制投标文件⑤提交投标文件8、投标文件包括哪些？①投标涵；②投标报价；③施工组织设计；④技术标；⑤商务标9、技术标的策略内容？①突出自身优势，如装备、技术力量、业绩等；②突出质量管理，质量水平尽量优于业主要求水平；③突出工期掌控优势，在满足业主工期要求的同时，提出适当缩短工期的目标和措施；④向业主提出一些有利于工程建设的

6、合理化建议及一些优惠条件。10、商务报价的策略有哪些？①不平衡报价法；②多方案报价法；③突然降价法；④无利润竞标法⑤增加建议方案法；⑥先亏后盈法11、技术标编制的内容？①设计方案描述（含E的项目）②设备采购（含P的项目）：主要设备厂商资信、能力、技术、业绩的描述及选用原则和方法；监造方案描述，突出质量控制计划、措施及包装、发运、交货期保证措施。③材料采购的质量控制方案④施工装备的配置：突出主要的、先进的、关键的吊装和施工机械。⑤施工组织设计⑥按招标文件要求需加盖有关鉴的加盖有关印鉴。⑦按招标文件要求密封标书。12、技术标

7、中的施工组织设计的主要内容有哪些？①施工组织机构及主要成员情况②施工进度计划及保证措施③质量标准及其保证措施④安全、环境保证措施⑤主要设备及专业的施工方案13、商务报价的种类？①总价一次包死，合同履行过程中无签证②报总价，在超出一定工程量范围可现场签证③工程量单价包干④按规定的预算定额计价、施工图预算结算14、商务报价分析（如何进行商务报价分析？）①认真研究招标文件，吃透招标文件内容及内涵，做到不多报、不漏报、不盲报、不废标，并分析标书的漏洞，为以后签订合同和索赔提供依据②认真评估自身管理、技术、装备、资金等能力，以及市

8、场物资的价格及走势③认真分析和考虑工程的风险因素，如业主和自身的资金、施工安全、质量、技术、工期、市场物资价格的变化、自然灾害等④国外项目还要考虑政治、汇率等风险⑤认真考虑各种刚性和弹性税、费的压缩空间⑥认真测算所投标工程盈亏平衡点并决策盈亏水平四、机电工程项目合同管理1、根据《中华人民共和国合同法》，勘察合同、设计