模版环境影响评价全本怀化大汉龙城&amp#183;电信智能小区项目2147.doc.doc.doc

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1、目录1、总则11.1任务由来11.2编制依据21.3评价目的41.4环境影响识别与评价因子筛选41.5评价适用标准及实施级别61.6评价等级和评价重点61.7评价范围91.8项目所在区域环境功能区划及环境保护目标102、建设项目概况122.1项目名称、建设单位、建设地点及建设性质122.2建设规模和内容122.3工程主要经济技术指标122.4总平面布置122.5工程投资及资金筹措132.6规划布局132.7建筑主要设计152.8公用工程152.9通风、排烟与消防172.10工程施工方案182.11拆迁安置情况183、工程分析193.1施工

2、、营运工艺流程19913.2施工期污染因子及源强分析193.3营运期污染因子及源强分析234、区域环境概况304.1自然环境概况304.2社会经济简介355、环境质量现状监测与评价365.1大气环境质量现状监测与评价365.2地表水环境质量现状375.3声环境质量现状调查与评价386、环境影响预测与评价406.1施工期环境影响分析406.2营运期环境影响分析466.3外环境的影响分析506.4光遮盖光污染分析516.5地下车库、商业用房安全分析526.6高层建筑的影响分析526.7社会环境影响分析536.8生态影响556.9商业设施对环境

3、的影响分析557、环境保护措施577.1施工期环境保护措施577.2运营期环境保护措施分析617.3预期治理效果647.4环保投资估算65918、清洁生产与总量控制668.1清洁生产668.2总量控制699项目建设的环境可行性709.1产业政策的符合性分析709.2相关规划的符合性分析709.3选址的合理性分析7010公众参与调查7210.1公众参与的对象7210.2公众参与调查方式7210.3公众参与调查结果统计7310.4公众参与调查结论7611环境管理和环境监测计划7811.1环境管理7811.2环境监测计划8011.3排污口管理8

4、111.4环境监理8111.5环境保护“三同时”竣工验收8212环境经济损益分析8412.1环保投资估算8412.2效益分析8512.3社会效益8513评价结论与建议879113.1结论8713.2建议89附图及附件附图附图一：地理位置图（附大气、地表水监测点位）附图二：项目平面布局示意图附图三：噪声监测点位图附图四：怀化市城市总体规划（2011-2030）中心城区土地利用规划图附图五：迎丰组团用地布局规划图附图六：公众参与公示照片图附件附件一：委托书附件二：标准执行函鹤环函（【2015】6号）附件三：监测报告及质量保证单附件四：公众参与

5、调查表（团体二份、个人五份）附件五：《怀化市水利局关于大汉·龙城建设项目水土保持方案的批复》（怀水保【2011】9号附件六：环评第一次公示内容附件七：环评第二次公示内容附件八：审批登记表911、总则1.1任务由来怀化市鹤城区位于怀化市的中部，是怀化市的政治、经济、文化、交通、通讯、金融中心，为湘、桂、黔、渝、鄂五省（市、区）周边地区的中心城市和湖南省重点发展五大中心城市群之一，区位优势明显。交通、通讯发达，湘黔铁路、焦柳铁路、渝怀铁路、沪昆高速公路、包茂高速公路、G209国道与G320国道、S223省道与S312省道交汇于此，舞水及支流太

6、平溪流经城区，芷江机场位于西郊，呼和浩特—北海、福州—成都—乌鲁木齐光缆干线在城区形成通讯枢纽平台，是全国21个交通通讯枢纽城市之一。商贸流通市场体系完善，建有副食、家电、成衣、布匹等专业、综合性批发市场50余个，拥有各类商业网点2万余个，从业人员5万余人，年成交额35亿元以上，商品辐射周边地区百余县、市，是湖南西部地区最大的物资集散中心。怀化市现有城市人口52万人，城区面积56余平方公里。根据怀化市城市总体规划，至2020年将发展成为60万城市人口的中等城市。随着城市建设的快速发展，人们对住宅的需求和要求也将随之增长。《怀化市总体规划（

7、2007—2030）》提出，迎丰区现状城区以北的地域为迎丰组团，规划用地11.56平方公里，规划人口14万人。规划以行政服务、文化娱乐为龙头，形成怀化市新兴的城区，也是怀化展现城市形象最关键的窗口。通过公共服务设施和基础设施配套的完善，快速带动城市居住社区的建设，为疏解老城区的人口和功能发挥作用。怀化市大汉置业有限公司是中国企业500强——大汉控股集团有限公司的全资子公司。怀化市大汉置业有限公司成立于2007年12月，为市属房地产民营企业。该企业看好迎丰组团紫东片区良好的投资环境和巨大的房地产商业空间，拟在迎丰组团紫东片区投资建设“大汉龙

8、城公务员住宅小区”，总占地面积1300余亩，总建筑面积200万m2，项目共分八个部分。一期工程“大汉龙城•兴龙府住宅小区”占地面积约170亩，总建筑面积约38万m2，已于2014年初全面交房入