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《2017毕业设计（论文）-我国当前城市房屋拆迁过程中存在的问题及改进策略》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、洛阳理工学院毕业设计(论文)我国当前城市房屋拆迁过程中存在的问题及改进策略摘要城市房屋拆迁在实际执行过程中引发了许多社会矛盾。随着城市发展空间的拓展和城市现代化水平的提高，我国城市房屋“拆迁难”问题越来越凸现出来，成为当前备受社会各界关注的热点问题。现行我国城市房屋拆迁存在拆迁安置补偿不合理、政府自身职责不分，拆迁程序不够健全等问题。对此，必须尽快完善拆迁补偿制度、明确政府在拆迁补偿中扮演的角色，以进一步改革和完善我国城市房屋拆迁制度。关键词：城市房屋拆迁拆迁程序拆迁补偿3洛阳理工学院毕业设计(论文)TheProblemsandImp
2、rovementStrategyinUrbanHouseDismantlementofOurCurrentSituationABSTRACTTheremovalofurbanhousestriggeredagreatdealofsocialproblems，withthedevelopmentofcitymodernization,theproblemaboutbuildingdemolitionbecomesmoreandmoregrievousinChina,andattractedtheattentionofvariouscir
3、clesofsociety.Thedetailsofurbanhousesremovalproblemsaretheunreasonablecompensationofdemolition，theabsenceofgovernance，andthemaladjustmentofdemolitionprocedure.Inordertosettletheseproblems，theremovalcompensationsystemmustbeconsummated,andtherolethatgovernmentplaysintheco
4、mpensationofdemolitionmustbespecified.Consequently，thewholeurbanhouseremovalsystemwouldbereformedandimproved.KEYWORDS:urbanhousedemolitiondemolitionproceduredemolitioncompensation；3洛阳理工学院毕业设计(论文)目录前 言1第1章我国城市房屋拆迁的认识21.1城市房屋拆迁的涵义21.2城市房屋拆迁的目的21.3城市房屋拆迁的性质3第2章我国城市房屋拆迁中的补偿
5、安置问题52.1现行拆迁补偿的相关概念52.1.1补偿的对象62.1.1补偿的范围62.1.1补偿的方式62.2现行拆迁补偿实施过程中存在的问题52.2.1拆迁安置补偿不合理62.2.2公益拆迁与非公益拆迁难以区分62.2.3拆迁程序不够健全72.2.4征收补偿主体不明晰，补偿标准不统一7第3章城市房屋拆迁中被拆迁房区域内的土地使用权补偿问题93.1城市房屋土地使用权属性分析93.2相关法律法规的规定及其不足10第4章我国城市房屋拆迁制度的改革与完善124.1城市房屋拆迁制度的改革和完善的关键问题124.2完善我国城市拆迁过程的措施建
6、议144.2.1明确政府在拆迁补偿中扮演的角色144.2.2房屋拆迁需要正当的法律程序144.2.3房屋拆迁应当给予被拆迁人公正、合理的补偿154.2.4城市房屋拆迁中土地使用权补偿问题的解决途径16结 论18谢辞19参考文献203洛阳理工学院毕业设计(论文)前 言城市房屋拆迁是指拆迁人根据城市规划要求和拆迁许可证,依法拆除批准的建设用地范围内的房屋及其他附属物,并对被拆迁人进行补偿、安置的行为。城市房屋拆迁的主要目的是获取被拆迁房屋占用的土地,对该片土地进行再开发。在城市房屋拆迁中由于涉及到对房屋、土地和对应的房屋所有权、土地使用权
7、的处置和处分,所以,房屋拆迁涉及到拆迁人和被拆迁人的切身利益,是一个敏感而普遍的社会问题。近年来,在我国城市房屋拆迁过程中,引发了大量的矛盾与冲突,这些矛盾与冲突,一方面是随着我国住房的商品化,人们的维权意识和法制意识不断增强的体现;另一方面,从根本上说,是我国现行的城市房屋拆迁法律制度和政策存在问题。随着城市化进程的加快，房屋拆迁成为关系到社会稳定和城市建设的重要工作，但拆迁中暴露的问题和矛盾比较多，而其中最富争议的问题之一就是城市房屋的土地使用权补偿问题。我国法律中没有明文规定对城市房屋拆迁过程中的土地使用权进行补偿，国务院《城市
8、房屋拆迁管理条例》中缺失土地使用权补偿的有关条款，理论研究中对集体土地征收、土地储备等方面所作的理论研究较多，取得的实践经验也较丰富，而对城市拆迁中土地使用权补偿方面开展的研究和出台的政策文件却不多，这就引发了对城市房屋
