房屋买卖产生些税费

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1、房屋买卖产生哪些税费[购房]悬赏点数107个回答3797次浏览1xrzty2008-1-2910:18:20222.220.226.*举报请问天涯各位朋友,我要买一套90平方米的住房,想了解一下相关税费回答窗体顶端窗体底端参考添加引用：登录并发表回答取消在谷歌搜索房屋买卖产生哪些税费正在发表回答，请稍候……您输入的内容将会在您成功登录之后自动发表。系统推荐答案1airencx20062008-1-2910:21:37222.128.6.*举报目前住房转让交易税费主要包括契税、土地税、工本及他项权费、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所

2、得税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的，视为普通住宅，征收房屋指导价的3%的契税。每平方米3000元以下住宅契税1%，每平方米3000元至5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%。土地税用指导价×1%，工本费20元、勘丈费7元、他项权费80元。住房转让费买卖双方各付建筑面积×6元/平方米。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%，城建税为营业税的7%，教育费附加税为营业税的3%，

3、个人所得税5年以上普通住宅免交。　　营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳：成交价×5.55%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅(140平米以上住宅)征收买卖差价房屋买卖产生哪些税费[购房]悬赏点数107个回答3797次浏览1xrzty2008-1-2910:18:20222.220.226.*举报请问天涯各位朋友,我要买一套90平方米的住房,想了解一下相关税费回答窗体顶端窗体底端参考添加引用：登录并发表回答取消在谷歌搜索房屋买卖产生哪些税费正在发表回答，请稍候……您输入的内容将会在您成功登录之后自动发表。系统推荐答案1airencx2006

4、2008-1-2910:21:37222.128.6.*举报目前住房转让交易税费主要包括契税、土地税、工本及他项权费、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所得税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的，视为普通住宅，征收房屋指导价的3%的契税。每平方米3000元以下住宅契税1%，每平方米3000元至5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%。土地税用指导价×1%，工本费20元、勘

5、丈费7元、他项权费80元。住房转让费买卖双方各付建筑面积×6元/平方米。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%，城建税为营业税的7%，教育费附加税为营业税的3%，个人所得税5年以上普通住宅免交。　　营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳：成交价×5.55%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅(140平米以上住宅)征收买卖差价5.55%的营业税。50万一套的二手私产房如果房主在5年内再次转让，如果是普通商品房，取得产权证或完税发票的时间不满5年，所需缴纳的税费为：成交价×5.5%(即55万元×5.5%)=30250元；取得产权证或完税发票时间5年以

6、上的，所需缴纳的税费为：(售出价-购进价)×5.5%即(55万元-50万元)×5.5%=2750元。　　个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。手续费、交易管理费当前的二手房交易过程中，存在交易手续费,交易双方按套交纳。遗产税和赠与税专家建议开征房屋交易中的遗产税和赠与税，以限制非劳动收益，调节贫富悬殊，以致腐败展开其他相似回答(1)隐藏其他相似回答(1)水凝眉2010-3-218:08:23221.3.247.*举报现在住房转让交易

7、税费主要包括契税、土地税、工本及他项权费、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和  个人所得税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的，视为普通住宅，征收房屋指导价的3%的契税。每平方米3000元以下住宅契税1%，每平方米3000元至5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%。土地税用指导价×1%，工本费20元、勘丈费7元、他项权费80元。住房转让费买卖双方各付建筑面积×6元/平方米。

8、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%，城建税为营业税的7%，教育费附加税为营业税的3%，个人所得税5年以上普通住宅免交。  营业税购买时间在5年内的