皮影大厦初步设计

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。XX省XX县XX文化产业有限责任公司创意大

2、厦初步设计1.初步设计总说明1.1概述：本工程位于XX县县城中XX大道以东，是一幢规模较大的综合楼，本建筑的南面、北面现均为空地，用地西面为XX省XX县XX文化产业有限责任公司的预留发展用地。为地上六层的综合建筑，建筑主体高度为22.95米。总建筑面积10759.68平方米。本工程拟建区域内，给水、排水、电力等基础配套设施已完善，交通便利，是理想的建设用地。1.2设计的主要依据：1.2.1立项批复　1.2.2甲方批准的《XX省XX县XX文化产业有限责任公司创意大厦》方案1.2.3建设单位提供的城市规划部门规划条件通知书和设计方案

3、核定通知1.2.4建设单位提供的设计委托1.2.5设计合同书1.2.6岩土工程勘察报告1.2.7国家颁布的有关法规、规范、规程及强制性条文1.3气象与自然条件1.3.1气象：XX县年平均气温8.3℃，最高气温39.6℃，最低气温-22.6℃。年平均降水量552.1mm，最高805.2mm，最低319.9mm，降水量分布不均匀，5~9月份降水量占全年降水量的75%左右，最大日降水量148.2mm，最大时降水量44.8mm，10分钟最大暴雨17.3mm。年平均蒸发量1461.6mm，年平均日照时数2449小时，平均风速2.5ｍ／s，

4、最大风速20ｍ／s，全年主导风向为南风，冬季主导风向为西北风。最大冻土深度82cm。冬季采暖室外计算温度　－11℃冬季通风室外计算温度　－6℃基本风压0.30KN/m2　　　基本雪压0.40KN/m21.3.2抗震设防烈度：7度1.3.3工程地质：详见《岩土工程勘察报告》。1.4工程建设规模和设计范围：1.4.1工程设计规模及项目组成XX省XX县XX经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿

5、元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元19拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各

6、地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。文化产业有限责任公司创意大厦，用地面积为5014.56平方米（不包括代征城市道路面积），总建筑面积为10759.68平方米。地上六层。1.4.2设计范围本次初步设计的设计范围：总平面、建筑、结构、给排水、消防、暖通、电力、节能等设计，不包括室外工程及室内二次装修设计。1.4.3由于本工程位于庆阳市XX县，可不考虑人防工程建设。1.5设计原则和

7、设计指导思想：1.5.1设计原则1.5.1.1根据XX省XX县XX文化产业有限责任公司提出的对不同使用功能要求，设计时采用了不对称的平面布局，满足了各种不同功能的使用要求，同时也满足了城市总体规划、消防等各方面的要求。1.5.1.2合理确定各种参数，杜绝盲目选用各种高标准设备和装修材料。既要考虑一次性投资的经济效益，又要考虑长期运行的管理成本及效益。1.5.1.3增强建筑的科技含量与信息时代特征。1.5.1.4严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定及标准。1.5.1.5力求创造具有时代感、积极向上的建筑形象，塑造浓郁的建筑氛围

8、，争取获得社会认同。1.5.2指导思想1.5.2.1贯彻新生的、自然的，以人为本和可持续发展的设计理念，创造出布局合理，功能齐备，造型新颖，尺度宜人、具有时代感的建筑。1.5.2.2以科技为主导，增强超前意识、创新意识，创造独具个性，功能齐全、高质量的建筑XX境