2007年广西柳州房地产市场信息报告

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1、房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！广西柳州房地产市场信息报告一、城市概况柳州市概况　柳州是以工业为主、综合发展的区域性中心城市和交通枢纽，是山水景观独特的历史文化名城。全市辖六县四区，总面积1.86万平方公里，总人口356万人，居住有汉、壮、苗、瑶、侗等48个民族成分。柳州又称龙城，位于广西中部，是我国南方的一座古老而美丽的城市。早在5万年前就有“柳江人”生活在这里了，从建城至今已有2100多年的历史。它具有良好的人文历史景观和丰富的旅游资源，是国家甲级旅游城市和历

2、史文化名城，也是广西最大的工业基地和经济中心。柳州属于典型的喀斯特地貌，形成了“拔地奇峰画卷开”的山水特点。这里石山奇特秀美，岩洞瑰丽神奇，泉水幽深碧绿，江流弯曲明净。清澈的柳江穿越而过，像一条绿色的玉带，把市区环绕成一个“U”字形半岛。唐代著名文学家柳宗元在柳州任刺史时，曾用“越绝孤城千万峰”、“江流曲似九回肠”的诗句，来描绘这个美丽的城市。地理位置：房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到

3、付款！广西柳州房地产市场信息报告一、城市概况柳州市概况　柳州是以工业为主、综合发展的区域性中心城市和交通枢纽，是山水景观独特的历史文化名城。全市辖六县四区，总面积1.86万平方公里，总人口356万人，居住有汉、壮、苗、瑶、侗等48个民族成分。柳州又称龙城，位于广西中部，是我国南方的一座古老而美丽的城市。早在5万年前就有“柳江人”生活在这里了，从建城至今已有2100多年的历史。它具有良好的人文历史景观和丰富的旅游资源，是国家甲级旅游城市和历史文化名城，也是广西最大的工业基地和经济中心。柳州属于典型的喀斯特地貌，形成了“

4、拔地奇峰画卷开”的山水特点。这里石山奇特秀美，岩洞瑰丽神奇，泉水幽深碧绿，江流弯曲明净。清澈的柳江穿越而过，像一条绿色的玉带，把市区环绕成一个“U”字形半岛。唐代著名文学家柳宗元在柳州任刺史时，曾用“越绝孤城千万峰”、“江流曲似九回肠”的诗句，来描绘这个美丽的城市。地理位置：房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！柳州市位于广西中部偏东北，东经108°50′—109°44′,北纬23°5

5、4′—24°50′。地处柳江中游，柳江自北方穿绕城市向东南方向流去。市区山环水绕，呈壶状。地形地貌：柳州市区地形平坦微有起伏，地面标高在海拔85——105米之间，东、西、北三面环山，具有典型的岩溶地貌特征，由于柳江穿流市区及气候、岩性、构造的影响，形成河流阶地地貌、岩溶地貌迭加的天然盆地，其地貌单元可分为：城中河曲地块、柳北孤峰岩溶平原、柳东孤峰、峰丛岩溶地带、柳南峰林峰丛谷地、柳西多级河流阶地、沙塘向斜岩溶盆地及低山丘陵等。河流水系：房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付

6、款！房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！流经柳州市境的河境，流域面积在50平方公里以上的17条，流域面积大于10000平方公里的河流1条，即柳江（包括干流融江和大支流龙江）；流域面积在100——1000平方公里的河流10条，即大桥河、沙埔河、瓦泥河（又名大渡河）、东泉河（又名大帽河）、凤山河、流山河（又名逢吉河）、中回河（又名杨柳河）、里雍河、王眉河（又名红罗江）浪江。流域面积在50-100平方公里的河流6条，即勤俭河、鹅湾、浑水河、葛麻河（又名大保河）、蚂蝗河、新圩

7、河。市境内主要河流是柳江。除瓦泥河注入红水河外，其余都是柳江河系的小支流。各小支分别从柳江两岸汇入，构成了柳州市的河流系统。柳江：柳江是西江水系的一级支流，全长（自河源至三江口）773公里，流域面积58397.5平方公里，河道平均坡降1.4‰。自河源至柳州水文站，河长588公里，控制集水面积45413平方公里，流域形状似扇形，便于洪水汇集。气候：柳州市地处亚热带，四季较分明，气候温和，雨量充沛。平均日照时数达1634.9小时，平均气温20.5℃，无霜期长达314天，年均降水量近1450毫米。这种气候条件十分有利于农作

8、物的生长和畜禽、鱼类的繁殖，还可以反季节利用，发展农副业生产。历史沿革：房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！柳州是南中国古人类“柳江人”的发祥地。古人类文化遗址有白莲洞遗址（旧石器晚期──新石器早中期，距今约3