嘉兴市竣工验收备案实施细则

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1、专业资料参考嘉兴市规划与建设局文件嘉建工〔2006〕453号关于印发《嘉兴市房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）》的通知各县（市、区）建设局，市区各有关单位：为进一步规范统一全市房屋建筑工程竣工验收备案工作，根据国务院《建设工程质量管理条例》，建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理暂行办法》及省建设厅《浙江省房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）》等有关法律、法规和文件精神，结合我市实际，制定了《嘉兴市房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）》，现印发给你们，请认真贯彻实施。原《嘉兴市房屋建筑工程竣工

2、验收备案管理实施办法（暂行）》和《关于实施房屋建筑工程竣工验收备案管理的补充通知》同时废止。附：1、嘉兴市房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）2、房屋建筑工程竣工验收备案资料目录3、房屋建筑工程竣工验收备案表4、房屋建筑工程竣工报告5、房屋建筑工程勘察质量检查报告word格式整理专业资料参考6、房屋建筑工程设计质量检查报告7、房屋建筑工程质量评估报告8、房屋建筑工程竣工验收报告9、房屋建筑工程竣工验收原始文件10、工程款按合同支付证明嘉兴市规划与建设局二00六年十一月二日主题词：房屋建筑竣工验收备案通知抄送：省建设厅，省建

3、管局，市府办。共印80份嘉兴市规划与建设局办公室2006年11月3日印发word格式整理专业资料参考附件1：嘉兴市房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）第一条为了加强对房屋建筑工程质量的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》，建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理暂行办法》及省建设厅《浙江省房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）》等有关法律、法规及规章，结合我市实际情况，制定本细则。第二条凡在嘉兴市行政区域内建设的，建筑面积在300平方米（含）以上或者工程造价在30万元（含）以上的各类新建、扩建、改建的房

4、屋建筑工程及附属设施和装饰装修工程（以下简称工程）的竣工验收备案，适用本细则。第三条嘉兴市规划与建设局是本行政区域内房屋建筑工程竣工验收备案的主管部门，嘉兴市建筑业管理处具体负责市区房屋建筑工程的竣工验收备案管理工作。各县（市、区）行政建设主管部门具体负责所辖区域房屋建筑工程的竣工验收备案管理工作。第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施，勘察、设计、施工、监理等有关单位参加。工程质量监督机构依法对工程竣工验收实施监督。第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。word格式整理专业资料参考（二

5、）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位技术负责人审核签字。（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经项目总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位技术负责

6、人审核签字。（五）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划要求进行检查、并出具认可文件。（十）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。第六条工程竣工验收应当按以下程序进行：word格式整理专业资料参考（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请

7、工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，并制定验收方案；验收小组由上述单位的项目负责人或单位技术负责人组成，也可邀请有关方面的专家，验收组长宜由建设单位的人员担任。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收：1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规

8、和工程建设强制性标准的情况。2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。3、实地查验工程质量。4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、