房屋安全鉴定委托合同

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1、房屋安全鉴定委托合同甲方（委托方）：江门市政府投资工程建设管理中心乙方（鉴定单位）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。一、房屋鉴定项目基本情况。甲方委托乙方对距离甘棠路（江北路-发展大道）工程道路边线15米范围内的瓦房、平房进行鉴定。甲方委派梁宣永同志为本事项的负责人，联系电话：0750-3273844。乙方委派同志为本事项的负责人，联系电话：。二、委托鉴定要求：甲方委托乙方对距离甘棠路（江北路-发展大道）工程道路边线15米范围内的瓦房、平房进行路基开挖施工前的一般性安全性鉴定。乙方将安排技术人员在路基开

2、挖施工前对甲方所委托的房屋进行首次安全性鉴定，以便掌握房屋的安全状况。三、委托鉴定内容：1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址及房屋用途进行调查及描述。2、对房屋进行垂直度检查，对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。6/63、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等情况进行外观检查、测量，并对典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。4、根据对房屋的现场检查、检测结果，依照现行国家、行业技术标准和规范对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。四、约定事项：1、甲方应协助鉴定房屋业权人，如实提供鉴定房屋所需的相关材

3、料，如实反映房屋的改造、维修及是否改变房屋用途等使用情况。因提供虚假情况而产生的后果，乙方概不负责。2、若委托鉴定房屋涉及施工前、施工中、施工后等需多次鉴定的，首次安全性鉴定后，由甲方根据施工进度状况提出毎次鉴定的时间。乙方应按要求，安排技术人员对房屋进行鉴定，以便掌握房屋的变化状况。3、在鉴定过程中，甲方可根据需要调整鉴定范围或数量，但需双方本事项的负责人签字确认。若减少鉴定范围或数量的，乙方已基本完成现场查勘的，甲方应当给予房屋鉴定费用结付。乙方未经甲方本事项的负责人签字确认，擅自增加的鉴定范围或数量，甲方可不予房屋鉴定费用结付。五、甲方应配合做好如下工作：负责协调鉴定现场属地居民委员会、

4、村民委员会，确定专人负责鉴定现场组织协调工作。6/6六、协助现场安全生产：1、乙方负责检测现场需要的构件粉层剥离及装潢拆除工作，提供检测作业面，并负责检测破损部位进行及时修复。2、乙方在签订本合同之日起3个工作日内电话预约到现场查勘，作首次安全性鉴定。如因甲方或属地居民委员会、村民委员会原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延。3、乙方应按照有关技术标准开展鉴定工作，客观、公正地出具鉴定文书。并向甲方提交一式4份鉴定文书。七、鉴定标准：房屋安全鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》等现行国家、行业技术标准和规范。八、收费标准、鉴定面积：1、房屋鉴定费用：按鉴定房屋建筑面积

5、5元/㎡/次计收，若出现多次鉴定的，则按实际发生鉴定次数计收（每次均应有鉴定文书）。2、鉴定房屋总建筑面积，按实际鉴定建筑面积为准，并以此为计算房屋鉴定费用的建筑面积依据。九：合同价款：房屋鉴定费合同暂定价为￥7115.00元。（大写人民币：柒仟壹佰壹拾伍元整）。收费标准以市财政局审核为准。十、付款方式：现场房屋鉴定完成并提交《鉴定报告书》后15天内，按双方认定的收费项目和6/6按市财政局审核收费标准进行办理结算。乙方向甲方提交房屋鉴定报告，由甲方审核无误后签章确认，作为双方结算的依据。十一、双方的责任：1、甲方应当及时向乙方提供所鉴定房屋的相关材料。2、甲方应当安排专人负责协助乙方开展现场查

6、勘鉴定工作，并负责协调鉴定现场属地居民委员会、村民委员会，确定专人负责鉴定现场组织协调工作。3、乙方应当安排人员做好房屋的现场查勘等工作，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。4、乙方应当依据现行国家、行业技术标准和规范进行鉴定。十二、鉴定风险提示。1、鉴定意见或结论属于专业性意见，其是否被采信取决于相关部门的审查和判断，鉴定人和鉴定单位无权干涉。2、鉴定活动遵循独立、客观、公正的原则，因此，鉴定意见或结论可能对委托人有利，也可能不利。十三、本合同一式捌份，甲方陆份、乙方贰份，自合同双方签章后生效。6/6附：甘棠路（江北路-发展大道）房屋鉴定计算说明一、甘棠路（江北路-发展大道）房屋鉴

7、定统计表桩号类型面积（平方米）离边线距离备注（现状）K0+060左瓦房517.5有裂纹K0+080左平房412.5有裂纹K0+010左平房164有裂纹K0+010左平房7101有裂纹K1+660左瓦房408有裂纹K1+660左平房104152层有裂纹K1+690左瓦房1602有裂纹K1+700左瓦房205有裂纹K1+830右平房10883层有裂纹K1+820右平房80152层有裂纹面积合计1423