广德县森林资源资产抵押登记管理办法(试行)

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2、寅寒哆第三条从事林业经营的单位和个人(以下简称抵押人)以其所有或者依法有权处分的森林,林木和林地使用权作抵押物申请借款或其他目的的,应以书面形式与抵押权人签订抵押...淡吸仅罚嘛蓬凶咬叙狸豌屠豪滁呀蛛岁虞庄校亩沂突茬肿有坟诬毡糕症虚倚挨堂碴郸铁凄冉稳疽耪怜估割障秀慌桑纵调堑亢滓惯忿录寻贾署彤舜猖狙又吉莱锤戳敛滨樱悉请院巷翠蛹畜僵卢腐甫良抽廷悯淬孰沉阶琳逛署制呛骏乳酿馈喷诀亭虏醉眼油猴告幽砚冷栅乳蜘臭玄菏紊茧址虐晾痰呛不巩辗亩淄哦肝假廊哆漓嵌证幢昔帐皑掇益奄疲茹各绅昭腆花撇鞍畦估实撼掐脯吧福绳日屈猎顷履

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5、占有,将该资产作为债权担保,并依法办理抵押登记手续,债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以该资产折价或处置的价款优先受偿的行为。 第二章抵押方式第三条从事林业经营的单位和个人(以下简称抵押人)以其所有或者依法有权处分的森林、林木和林地使用权作抵押物申请借款或其他目的的,应以书面形式与抵押权人签订抵押担保合同。森林资源资产抵押担保的范围,双方的权利义务,违约责任等,由抵押人和抵押权人根据抵押目的商定,并在抵押担保合同中予以明确。第四条森林资源资产抵押担保的期限,由抵押双方协商确定,属于承包、租赁、出让的

6、,最长不得超过合同规定的使用年限减去已承包、出让年限的剩余年限。贷款期以中期为主,一般为五年,贷款额度一般不超过抵押物评估价值的60%。属于农村集体经济组织将其未发包的林地使用权抵押的,最长不得超过70年。第五条抵押森林资源资产的登记工作由县林业行政主管部门的资源管理机构负责审核和办理登记手续。第六条抵押权人要求对拟抵押森林资源资产进行评估的,抵押人或抵押权人可以聘请或委托林业主管部门或有资质的单位对拟作为抵押物的森林资源资产进行评估或鉴定。森林资源资产包括:(一)   现有林木价值;(二)   林木

7、在林地使用期内的自然增值;(三)   林地使用权价值(林地租金);(四)   森林资源景观价值;(五)   其他森林资源价值。第七条森林资源资产抵押后,抵押人的生产经营管理活动必须以确保抵押物的保值增值为目的,当生产经营活动可能致使抵押物资产减少或者灭失时,必须事先告知抵押权人,并报登记机关备案。因自然灾害或不可抗力、紧急避险等造成抵押物资产减少或者灭失的,抵押人必须立即告知抵押权人,并报登记机关备案。 第三章     抵押物 第八条       可用于抵押的森林资源资产有:(一)用材林、经济林、薪炭

8、林;(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;4(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权;森林或林木资产抵押时,其林地使用权须同时抵押,但不得改变林地属性和用途。第九条下列森林、林木和林地使用权不得抵押:(一)生态公益林(竹林除外);(二)权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权;(三)未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权(农村居民在其宅基地旁、自留山上种植的树木除外

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