库车龟兹小微企业创业园一期ppp项目

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1、库车龟兹小微企业创业园（一期）PPP项目投资人采购（招标编号：GXTC-CZ-1651001）资格预审文件采购人：库车经济技术开发区管理委员会（盖章）招标代理单位：国信招标集团股份有限公司（盖章）2016 年 3 月库车龟兹小微企业创业园（一期）PPP项目投资人采购（招标编号：GXTC-CZ-1651001）资格预审文件采购人：库车经济技术开发区管理委员会（盖章）招标代理单位：国信招标集团股份有限公司（盖章）2016 年 3 月目  录第一章资格预审公告第二章申请人须知第三章资格审查办法（合格制）第四章资格预

2、审申请文件格式第一章资格预审公告库车龟兹小微企业创业园（一期）PPP项目投资人采购资格预审公告1、竞争性磋商条件库车经济技术开发区管理委员会经库车县人民政府授权，委托国信招标集团股份有限公司，对库车龟兹小微企业创业园（一期）PPP项目投资人进行采购，采购形式为竞争性磋商，采用资格预审方式，欢迎有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2、项目基本概况项目名称：库车龟兹小微企业创业园（一期）PPP项目投资人采购。项目实施机构：库车经济技术开发区管理委员会。项目性质：存量项目。项目位置：库车县。建设规

3、模及内容：新建标准化厂房、展厅、办公室、库房、餐厅、宿舍等配套相关设施，共11类民族特色平台供小微企业选择，一期总规划用地面积110572.90平方米（约合165.86亩），总建筑面积63482.20平方米，完善道路、停车场、绿化等辅助工程等。项目建成后，可接收至少34户中小企业和微小企业入园孵化，培养一批具有很强民族特色手工业、食品及刺绣等非物质文化传承人。本项目建设内容主要是小微企业创业园生活用房和标准化厂房及综合服务。微平台建筑包括办公室、餐厅、宿舍、库房、展厅、标准化厂房及其他附属设施。投资规模：本项

4、目建设投资为11874.46万元，建设期利息76.13万元，流动资金10.87万元，项目总投资11961.46万元。建设期限： 2015年9月至2016年6月20完成厂房建设，2016年10月20日前完成公共服务区建设，建设期14个月。运作模式：BOO（建设-拥有-运营）。本项目建设期为14个月，运营期为19年。合作范围：在合作期限内，中标投资人在开发区重新注册项目管理公司，具体负责项目的投融资、建设、运营、维护等，新成立的项目管理公司的注册资金不少于3000万元人民币。资金来源：社会资本。股权比例：社会资本

5、方占股100%。3．申请人资格要求投资人除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件外，还应具备以下条件：3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证；3.2企业注册资金不少于2000万元人民币；（如为联合体的，运营公司注册资金不少于5000万元人民币，建筑工程施工总承包企业注册资金不少于1亿元人民币。）3.3 如果是建筑工程施工总承包企业应具有一级及以上资质，房地产开发企业应具备三级及以上资质；3.4近5年(2011年至发布公告时间止)具有

6、1个类似投资规模或同等规模性质项目业绩；3.52014或2015年度公司负债率在75%以下（如为联合体的运营公司负债率在75%以下）（提供经会计师事务所审计报告）；3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（申请人自行罗列清单）；3.7资格预审申请人无行贿犯罪记录；3.8在经营活动中没有重大违法记录（申请人承诺函）3.9库车县人民政府所属融资平台公司及库车县人民政府其他控股国有企业不得参与申请本项目竞争性磋商；3.10本次采购接受联合体参加磋商。（1）联合体成员不得超过2家，包括投资人和施工总承包企业；（2

7、）联合体牵头人必须为运营公司；（3）如是联合体的，应包括联合体各方相关资料；（4）联合体各方必须按竞争性磋商文件规定的格式签订联合体协议；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审。4．资格预审方法本次资格预审采用 合格制 。5．资格预审文件的获取   5.1请申请人于2016年3月22日至2016年3月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10：00时至14：00时，下午14:30时至19:30时（北京时间，下同）。获取采购文件地点：库车县农林牧大厦2楼5.2资格预审文件每套售价10

8、0元，递交资格预审申请文件时缴纳，售后不退。5.3采购人不提供邮购资格预审文件服务。6．资格预审申请文件的递交6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2016 年4月14日16时30分，地点： 库车经济技术开发区管理委员会规划建设局（龟兹分局院内）。6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。7．发布公告的媒介本次资格预审公告同时在《库车人民政府门户网站》