浦后路项目建议书新

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1、.第一章总论一、项目概况（一）项目名称：浙江省浦江经济开发区七里浦后路区块农民住房改造工程（二）建设单位：浙江省浦江经济开发区开发有限公司（三）项目负责人：陆春建（四）项目联系人：张松青电话：13515790318（五）建设地点：浦江经济开发区（六）项目总投资：15350万元（七）建设内容及建设地点：1、本项目建设的主要内容包括对改造范围内的房屋进行拆迁、安置补偿和安置区配套设施的建设。①本工程的拆迁范围是七里浦后路区块，该区段拆迁红线占地面积约79849平方米，详见拆迁红线图（附后图）。征用土地126626平方米。本项目拆迁房屋占地面积24358.04平方

2、米。涉及搬迁居民330户1107人，拆除地上旧建筑面积67000平方米。②七里浦后路区块拆迁安置拟部分安置在七里小学西侧，金垒大道北段东侧的区块（即安置房北地块）和部分安置在原址（即安置房南地块）（详见拆迁安置红线图：附后）。七里小学西侧，金垒大道北段东侧的区块土地面积78473平方米，其中576户858人（按4×10米为一户，每户1.5人）安置房占地22880平方米(占安置区面积的29.2%，)，配套设施及道路占地面积32051平方米(占安置区面积的...40.8%)，绿化占地面积23542平方米(占安置区面积的30%)。原址安置区块土地面积25552平方

3、米，其中166户249人（按4×10米为一户，每户1.5人）安置房占地面积6640平方米(占安置区面积的26%，)，配套设施及道路占地面积11246平方米(占安置区面积的44%)，绿化占地面积7666平方米(占安置区面积的30%)。主干道金垒大道北段占地面积22601平方米。安置区占地总面积126626平方米，需征用土地面积126626平方米。安置房占地面积合计为29520平方米，建筑面积合计为109037.9平方米，配套设施建筑总面积265.5平方米。③配套工程：浦后路七里段（旧路改造不需征用土地）、金垒大道北段、金垒大道和浦后路交叉十字路口圆盘。浦后路七

4、里段、金垒大道作为城市次干道，浦后路七里段全长近980米，横断面根据规模采用两块板形式，道路总宽为30米，道路横断面形式如下：红线宽30米，绿化带3米+车行道9米×2+人行道4.5米×2。金垒大道北段全长近900米，横断面根据规模采用两块板形式，道路总宽为24米，道路横断面形式如下：红线宽24米，绿化带2米+车行道7米×2+人行道4米×2。④地下管道工程：雨、污水管道、供水管道及其他管线工程。⑤绿化、照明及其他附属工程。2、本项目选址在浦江经济开发区七里小学西侧，金垒大道北段东侧及七里浦后路段。（八）项目承办单位概述...浦江经济开发区是浙江省人民政府批准设

5、立的，以生产水晶、锁具、绗缝、纺织、服装、化纤、机械制造、印刷包装、医药、电子、食品、造纸等10多个行业为主的省级经济开发区，座落在浦江县城郊，开发区周边有杭金衢高速公路，南依浦郑公路，东接03省道，距杭金衢高速公路出口不足10公里，离义乌、浦江火车站均只有15公里，离义乌飞机场也仅15公里，地理位置相当优越，交通运输十分便捷，交通区位优势显著。同时，北连中国轻纺城，南接中国义乌小商品，具有信息、商品和市场优势。浦江经济开发区规划总面积26.5平方公里，已累计开发面积13.118平方公里，区内涉及水晶、锁具、绗缝、纺织、服装、化纤、机械制造、包刷包装、医药、

6、电子、食品、造纸等产业，未来将加大对上述传统产业的技术改造力度，重点发展电子、医药、精细化工、新材料等产业引导和鼓励企业向高新技术产业转移，将开发区建设成为一座以高新技术产业为主体的多功能、现代化的工业新城。二、项目建议书编制的目的、依据、原则（一）编制目的1、论证工程建设的必要性2、对项目相关因素进行技术、经济和环境保护方面的综合分析论证。在此基础上，提出工程建设的可行性方案，为项目决策提供科学依据。（二）编制依据1、城市规划法；2、浦江县城市总体规划；...3、浦江经济开发区总体规划；4、城市居住规划设计规范；5、住宅建筑设计规范；6、其他有关法律法规；

7、7、委托编写项目建议书合同书8、承办单位提供的有关资料（三）建设原则要做好七里浦后路区块农民住房改造工程，作为城市化的一个重要工程，要严格按照以下原则办事：1、统筹规划城乡发展，正确处理城镇数量、质量、布局关系的原则。七里浦后路区块农民住房改造工程，不仅要有利于浦江县城的发展，更要有利于带动当地农村的发展。因此，七里浦后路区块农民住房改造工程，要注重城乡居民就业的扩大，生活水准的提高；七里浦后路区块农民住房改造工程，要注重城乡生态环境的改善和生活质量的提高。七里浦后路区块农民住房改造工程，更要重视城市的合理布局，城市功能的完善和提升，城市综合实力的增强，城市

8、服务设施的配套。2、正确处理城市近期建设与远期发展关