东方明珠商业地产项目开发分析

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1、目录第一章绪论..............................................1第一节研究背景和研究意义.......................................1一商业地产发展现状.................................................2二商业地产行业概述.................................................3第二节商业地产基本概念.............................................

2、....3一商业地产定义.....................................................3二商业地产分类.....................................................3第三节商业地产特点......................................................4二投资规模大.......................................................4三投资风险大.....................

3、..................................4四经营方式、内容多样，管理要求高....................................5五商业的地产的发展趋势..............................................5第四节项目开发条...............................................5一项目开发方——JY置业公司.........................................5二研究内容和研究思路............

4、...................................7第二章项目开发环境分析..................................8第一节市场环境分析.............................................8一新乡市概况.......................................................8二新乡市发展方向及经济水平..........................................8三项目辐射区域和客源分析.............

5、...............................9第二节竞争项目分析...............................................10一竞争项目简介................................................13二竞争项目调研总结..................................13第三节项目开发资源...............................................13第三章项目风险定性分析...................

6、..............16第一节政策风险................................................16III万方数据第二节市场竞争风险............................................16第三节经营风险................................................17第四节资金筹措和使用风险......................................18第四章项目总体规划及定位分析......................

7、.....19第一节项目整体定位............................................19第二节项目功能布局............................................19第三节项目配套设施............................................20第四节业态定位................................................21一写字楼定位.............................................

8、.........21二金融中心定位......................