中信银行专供药科大学房贷优惠

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1、中信银行专供药科大学房贷优惠1、气球按揭：首套贷款利率3.78%；2、存贷宝：存款超过3万元，全额抵扣贷款贷款利息，随借随用！中信银行湖南路支行*药科大学职工购房客户经理项目服务团队包华俊8364220113951688730冯昆8364222113584005778李亚8335739813062551153王梅媛8364221913951620939洪锦晖8330587913151061910田爱培8364222013770535909中信银行关于药科大学职工住房按揭贷款客户服务方案尊敬的药科大学各位领导：感谢您对中信银行的信任，我行针对贵单位职工购房工作高度

2、重视，推出了药科大学职工下列购房优惠案，欢迎您在中信银行办理住房按揭贷款业务。一、中信银行个人住房贷款特色与服务1、贷款条件给予适度放宽，放款简便快捷。A、给借款申请人的贷款期限可适当放宽，南京市公积金贷款最长放宽至男65岁，女60岁；商业贷款期限最长30年，最长期限放宽至借款期限加借款人不超70岁。B、对贵单位全体职工干部，我行推出“接力还款”业务。商业贷款由产权人和其直系成年亲属组成共同借款人，申办个人住房贷款，贷款最长期限按照共同借款人中年龄较小的借款人确定，共同借款人在相关合同等法律文件上签字。C、在提供资料完整的情况下，2个工作日可完成商业贷款、15个

3、工作日左右可以完成公积金贷款的审批、贷款发放的手续，具体执行公积金中心的安排。2、还款方式灵活，提前还款不受限制公积金贷款的还款方式有等额本息、等额本金方式，贷款期限一年之内的一次还本付息。公积金贷款一年内允许办理二次提前还款。商业贷款我行提供各种灵活还款方式：等额本息、等额本金、等额（等比）递增（递减）还款等，各种还款方式可灵活变换。商业贷款一年内可多次部分提前还款或一次全部提前还款，免收违约金，为客户最大限度减少利息支出。特别提供：单双周供还款。借款人可以选择以单周或双周为还款周期进行还款，在贷款金额、期限和利率相同的情况下，与按月还款方式相比，由于还款频率

4、加快，借款人支付的贷款利息相对较少。双周供例：50万元20年期贷款，利率4.158％，2009年11月18日（周三）生效放款，按照、单双周供款。按周还款，应选择年利率基数为360，采用实际天数计息，按还款1043次计算，客户每期需还金额为709(可根据客户的具体需求指定每周还款数目)。采用双周供还款，按还款522次计算，首次还款日为2009年11月2日，每14天后周三还1419元本息，最后一次为2029年11月18日到期还款。3、为单笔商业贷款金额50万元的员工办理我行白金卡，享受贵宾客户专属增值服务，还款除我行市内18家直属网点可办理按月还款外，客户并可通过网

5、银等方式自助还款。（详见附件一）二、具体住房贷款政策1、贷款首付和利率标准贷款品种贷款首付贷款利率第一套住房商业贷款首付20%同期同档次利率下浮30%第二套住房商业贷款首付40%同期同档次利率浮动，根据客户具体情况判定公积金政策性/组织性住房贷款首付20%公积金同期同档次利率；商业贷款执行相应套数贷款利率2、我行可办理江苏省公积金管理中心和南京公积金管理中心的公积金住房贷款。现行公积金住房贷款利率（单位：年利率%）5年以下（含5年）3.335年以上3.873、现行商业住房贷款利率（单位：年利率%）期限现行利率第一套利率（7折优惠）6个月以下（含6个月）4.863

6、.4026个月至1年（含1年）5.313.7171年至3年（含3年）5.43.7803年至5年（含5年）5.764.0325年以上5.944.158合同签定时，可选择如遇人民银行利率调整次年1月1日或合同满一年后调整，调整后的按新的贷款利率执行。三、二套房贷款的认定方式：A、公积金贷款1、所购房屋建筑面积为144平方米以上的或夫妻双方中任何一方贷过公积金的再次申请公积金贷款的职工，贷款全部结清后南京市公积金再次申请公积金贷款的，在计算贷款额度时按照以下各项条件计算结果取最小值后的50%确定：(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。(2)

7、规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。(3)购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%。江苏省公积金目前不可以再次贷款。B、商业贷款：1、以借款人家庭为单位，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询借款人当前无个人住房贷款记录的，视同第一套购房贷款；2、借款人在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询个人住房贷款无余额的，视同第一套购房贷款；3、借款人在借款人在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询个人住房贷款，借款人能够提供该笔贷款银行结清证明或该处房产卖出交易记录或证明的；视同第一套购房贷

8、款；4、如果人民银行个人