社区管理资料档

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1、09级社区管理复习题2011-12-1一、填空题（）1、社区管理对象包括地区性事物、社会性事物、工艺性事物群众性事物。2、业主委员会由业主大会产生，在物业管理区域内代表全体业主对对物业实施自治管理。它是依法成立的，，。3、构成社区环境的基本要素包括：（1）空间要素、（2）生态要素、（3）管理要素、（4）人文要素.。他们之间的关系是相互依存、相互制约。4、现阶段我国城乡社区自治组织形式主要有：（1）城市居民委员会；(2)业主管理委员会；(3)志愿者协会组织；(4)文化体育类社团；(5)村民委员会。。5、社区管理的基本原则是：系统管理原则；

2、法制管理原则；渐进创新原则。6、社区管理的组织体系是指参与社区管理的各类组织，既包括政府组织，也包括社区自治组织；既包括社区管理工作组织，也包括社区保障监督组织。7、在管理方式手段上，社区管理要强化制度规范，开展标准化管理。。8、正确处理业主委员会与物业公司的关系是：(1).法律关系；(2).经济关系。9、定性的社区管理行政方法包括：（1）行政手段；(2).法律手段；(3).经济手段；(4).思想教育手段；（5）行为激励法。10、社区的社会环境具体包括：(1)经济；(2)政治；(3)精神；(4)人口、民族、历史传统等环境。11.物业有别

3、于其他商品，普通物业具有以下许多独特的特点(1)构成上的整体性；(2)空间上的固定性；(3)形式上的多样性；(4)使用上的长期性；(5)经济上的商品性。12.8社区的服务功能是指社区通过基础性保障和福利性照顾，来满足社区居民的。13.社区的维系功能，表现在两个方面，一方面是心理维系，另一方面是社会维系。15.1981年，深圳市第一家专业性的物业管理公司—“深圳市物业管理公司”挂牌，表明我国房屋管理体制开始发生变化。16.构成社区环境的基本要素包括：（1）社区环境的空间；（2）社区环境的生态；（3）社区环境的管理；（4）社区环境的人文要素

4、。他们之间的关系是相互依存、相互制约。17.社区文化的构成六要素说是：（1）精神要素；（2）物质要素（3）语言文字要素；（4）规范体系；（5）社会关系（6）社区组织19.社区管理的组织体系在结构上应是多层次、多系统的网络式结构，所谓多系统是指由政府行政管理系统，社区资质管理系统，社区生活服务管理系统组成的横向管理体系。21.社区社会保障是社会保障中的一种，是以社区为依托、以社区居民为主要保障对象的社会保障体系，包括了从(1)社会救济、(2)医疗保险、(3)养老保险、(4)失业保险、（5）福利等诸多社会保障内容。二、不定项选择题（在本题的

5、每一小题的备选答案中，正确答案有一个或多个，请把你认为正确的答案的题号，填入题干的括号内。少选、多选不给分。）。1、（）是社区存在和发展的基本条件。A.社区管理主体B.社区治安管理C.社区发展D.社区民主政治建设2、城市社区社会保障一般包括（ ABC）。A.社会救济和医疗保险 B.养老保险和优抚安置 C.失业保险和社会福利  D.社会教育和社会治安3、在物业建成和出售前，应由谁负责首次选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同？()8A.房地产开发商B.房地产行政主管C.业主管理委员会D.街道办事处4、制约社区教育的因素主要有（AED）。

6、A.经济发展水平B.技术手段C.政治体制转变D.管理形式E.传统教育观念5、现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的(D)A.行政机关B.事业部门C.社会团体D.经济实体6、首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家（B）。A.费孝通B.滕尼斯C.罗密斯D.帕克7、下列选项中，属于社区环境管理要素的是（B）。A.马路的宽窄B.气候条件C.讲座D.电力8、下列选项中，（）不属于社区卫生服务的范畴。A.社区疾病预防服务B.社区医疗服务C.社区计划生育服务D.社区体育服务9、在（C）国家普遍实行“政府主导型”这种社区管理模式。A.美国B

7、.德国C.新加坡D.日本10、根据参与主体意愿的强烈程度，社区民主政治参与可分为（BC）。A.制度化参与B.动员型参与C.主动型参与D.非组织参与三、名词解释1．社区管理就是指在社区党组织领导和基层政府组织的领导，社区居民和居民委员会在业主委员会、物业公司、社区中介组织的辅助下，为维护社区整体利益、推进社区全方位为发展，采取一定的方式，对社区的各项公共事务和公益事业进行的自我管理。82、社区卫生服务指社区卫生服务机构通过预防、保健、医疗、康复等全方位的医疗服务手段为社区居民提供从身体、精神到心里上得医疗服务方式。3、社区管理体制指社区管

8、理的组织体系及其权利配置关系以及各种管理制度。4、社区物业管理物业管理企业运用现代管理理念及管理手段，依法或依合同对其负责社区内的居民、房屋建筑及其配套的设施设备、绿化、交通、治安、环境等管理项目进行维护、