董市改造工程施工组织设计

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1、枝江市董市镇金盆山大道建筑外立面装饰工程施工组织设计第一章工程概况及施工条件一、编制说明1、本施工组织设计是针对枝江市董市镇金盆山大道临街房屋建筑外立面装饰改造工程编制，并严格遵守本次招标中的各项约定和要求编制而成。2、本标书作为竞争性文件，供业主及有关部门招标时参考，若本公司中标，此标书将作为本工程施工管理的技术性文件，用以指导本工程施工全过程施工的依据，也将为今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。一旦我方中标，我们将以此项目施组为基础，我们将制定更详细的施工方案进行工期、质量、安全和主要施工工艺、管理措施等各施工环节的控制，并接受招标方的监督

2、。3、本施组是在目前招标条件下对本工程的一个初步、统筹的安排，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。4.适用范围本《施工组织设计》只适用于枝江市董市镇金盆山大道房屋建筑外立面装饰改造工程。5.编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：(1)甲方提供的设计施工任务书；(2)武汉鸿迈环艺设计工程有限公司设计的工程图纸；(3)业主提供的样板房；(4)装饰装修专业现行国家标准，施工规范和本企业的质量标准。26/26湖北中立达建设工程有限公司枝江市董市镇金盆山大道建筑外立面装饰工程施工组织设计《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2002

3、版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95《公共建筑设计规范》JGJ67-89《建筑工程质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2010二、工程概况：本工程位于枝江市董市镇金盆山大道，董市镇政府附近房屋结构为砖混结构，装配式多层建筑三、工程内容临街外立面装饰装修改造工程四、施工环境与现场条件甲方施工图设计完毕，施工水电接驳点已落实。现场已具备施工条件，且交通便利。五、工期要求详见施工进度横道图2013年12月12日至2014年1月22日；工期总天数

4、为40d第二章施工组织部署一、组织部署目前我公司已为枝江市董市镇金盆山大道房屋建筑外立面装饰改造工程26/26湖北中立达建设工程有限公司枝江市董市镇金盆山大道建筑外立面装饰工程施工组织设计项目，组织配备了优良的装饰装修施工队伍和项目经理。只等收到发包方发出的准允进场施工通知，我公司将迅速派出施工队伍进驻工程现场。在发包单位的协调指挥下，严格按照装饰施工图，合理安排工程施工作业。在装修材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，即；迅速安排订购及办理采购手续。二、施

5、工组织管理机构１.本公司将以建设单位和设计方案的要求为准，快速、优质地完成精装修工程。为此我公司拟选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。２.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量检查、安全监督。施工管理组织机构及职能划分：（1）项目经理部由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与建设单位关系，解决工地现场出现的所有问题。（2）项目经理负责与建设单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。（3）现场管理项目经理长驻施工现场，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行统一管理

6、、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，不留隐患和后遗症。26/26湖北中立达建设工程有限公司枝江市董市镇金盆山大道建筑外立面装饰工程施工组织设计（4）技术质量监督装饰工程技术人员负责泥瓦工、木工、油漆工、架子工等工种的技术交底；对施工进度、质量负责。（5）与设计、监理等协调对施工过程中由业主发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地方向业主方提出并指出合理修改建议报业主方确认，负责对施工过程中确需变更改造的部分向业主方或监理申报，确认后组织施工，确保现场施工与施工设计图纸相符，负责与建设单位协调设计上出现的

7、问题。（6）资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。（7）日常事务管理负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与建设单位的联系、统计考勤。（8）材料供应材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。三、施工进度计划及管理26/26湖北中立达建设工程有限公司枝江市董市镇金盆山大道建筑外立面装饰工程施工组织设计１.在施工过程中按照建设方所发出的施工总进度计划内容，再重新编制一份有关进度调整的施工进度计划，并

8、在每月月底前，提交下一个月进度计划，确保施工进度按期完成。2.每周向建设方提交一