金地格林东郡房地产项目施工质量管理探析

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1、金地格林东郡房地产项目施工质量管理探析［摘要］随着社会的不断进步以及经济的迅猛发展，房地产产业在推动社会进步方面发挥的作用越來越大，但是，就最近几年的统计资料显示，随着建筑项FI投资的增加，质量事故的数量也在不断增加，而且绝大部分的质量施工都和建筑项口施工过程中的质量控制有关，为此，如何提高建筑项冃的质量管理水平，如何提高项口管理人员以及参与人的整体素质，如何加强安全意识教育等，己经成了建筑项口必须慎重考虑的问题。本文将以施工质量管理的理论为基础，以金地格林东郡房地产项FI的现状出发，分析冃前我国房地产项冃普遍存在的问题，并提出相应的改进措施。［关键i司］

2、项冃质量管理施工管理改进措施Jindieastcountygreenrealestateprojectconstructionqualitymanagementanalysis[Abstract]Withtherapiddevelopmentofeconomicandthesocialprogress,theeffectoftherealestateindustrytopromotesocialprogressisincreasing.However,recently,statisticsshowthatwiththeincreasedinvestment

3、inconstructionprojects,thenumberofqualityincidentsareconstantlyincreased,andmostofthequalityofconstructionisrelatedwithqualitycontrolintheconstructionprojectduringconstruction.Howtoimprovethelevelofqualitymanagementofconstructionprojects,andhowtoimprovetheoverallqualityofprojectma

4、nagement,andhowtoenhancesafetyawarenesseducation,hasbecomeaconstructionprojectwhichmustbecarefullyconsidered.ThePaperbasesonconstructionqualitytheoryandthecombinationofactualcasesofinternationalresidentialproject,analyzingthecommonproblemsathomecurrently,andthenputforwardsomemeasu

5、res.[Keywords]projectqualitymanagement;constructionmanagement;improvementmeasures第一章绪论11.1研究背景和意义11.1.1研究背景11.1.2研究意义11.2研究综述1第二章房地产项目施工质量管理概述22.1项目质量管理22.1.1项目质量管理的概念22.1.2项目质量管理的内容32.2房地产项目施工管理质量管理32.2.1房地产项目施工管理的特点32.2.2房地产项目施工管理的原则4第三章金地格林东郡房地产项目施工质量管理现状分析53.1金地格林东郡房地产项目概况53.2

6、影响金地格林东郡房地产项目的质量因素53.2.1工程项目人员因素53.2.2工程项目机械设备因素53.2.31程项日材料因素63.2.4施工方法因素63.2.5施工环境因素63.3金地格林东郡房地产项日施工质量管理计划73.3.1施工质量目标73.3.2施工质量管理的内容73.4金地格林东郡房地产项目施工质量管理的现状与问题83.4.1人员质量意识方面83.4.2施工材料方面83・4.3施工方案方面83.4.4质量监督体制方面83.5金地格林东郡房地产项目施工质量管理问题的解决措施93.5.1提高全员质量意识，以人为控制核心93.5.2严格控制工程材料的质

7、量93.5.3科学制订施工方案103.5.4强化监理机构的监管10第四章结论与展望111.1结论114.2展望11致谢12参考文献13第一章绪论1.1研究背景和意义1.1.1研究背景施工质量控制是工程项0全过程质量控制的关键环节，工程质量很人程度上决定于施工质量控制。建设工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程。影响建设工程施工质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等,均直接影响着项目的施工质量而且建设工程项目位置固定、体积大，不同工程项冃所处的地点不同，这些因素控制不好就会产生质量问题。建设工

8、程项目建成后，不可能像某些工业产品那样,再拆卸或解体检查内在的质量