等额本息还是等额本金

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1、等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息

2、,因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了。如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金.等额本金目录等额本金概述等额本金与等额本息还款法对比等额本金概述　　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内

3、把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率　　小额贷款且利率较低时：　　举例说明：贷款12万元，年利率4.8

4、6%，还款年限10年　　等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元　　等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元　　两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年　　等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元　　等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元　　两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元等额本金与等额本息还款法对比　　等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的

5、贷款(包括本金和利息)。　　每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]　　等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。　　等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还

6、款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。　　总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。　　两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。等额本息目录简介等额本息还款表贷款的等额本息还款

7、法和等额本金还款法1.一、等额本息还款法与等额本金还款法2.二、等额本息还款法与等额本金计算3.三、还款法利息计算4.四、提前还款5.五、银行对提前还款违约金的收取6.六、总结等额本息还款法1.等额本息还款法2.等额本息还款公式推导3.与等额本金还款法的比较4.贷款利息的多少由什么因素决定展开简介等额本息还款表贷款的等额本息还款法和等额本金还款法1.一、等额本息还款法与等额本金还款法2.二、等额本息还款法与等额本金计算3.三、还款法利息计算4.四、提前还款5.五、银行对提前还款违约金的收取6.六、总结等额本息还款法1.等额本息还款法2.等额本息还

8、款公式推导3.与等额本金还款法的比较4.贷款利息的多少由什么因素决定展开简介　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿