南昌县建设工程报建办理程序

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1、南昌县建设工程报建办理程序规划股规划股报建单位办证咨询县经济服务中心城建窗口规划股1、办理《建设项目选址意见书》；2、办理《建设用地规划许可证》；3、修建性详规，确定用地范围；4、房屋外型设计及各层平面布置方案审查；5、图纸设计审查；6、报建单位申请、服务中心组织、城建窗口牵头组织建审；7、建筑规划许可证预审批；8、告知招标办可进行工程招投标。招标办1、办理监察部门告知表；2、办理工程报建手续；3、办理工程招标手续；4、发出中标、定标通知书；5、施工合同审查备案；6、告知经济服务中心城建窗口可收费。县经济服务中心城城建窗口1、按照规定收缴各

2、种规费；2、发出已缴费通知书（建管、规划、质监）。1、办理《建设工程规划许可证》；2、告知建管办、质监站。1、办理质量、安全手续；2、告知建管办。质监站建管办办1、办理《建筑施工许可证》；2、告知规划股、质监站。服务中心城建窗口发证1、按照规划要求放红线、验线；2、告知质监站可以派出质监员。工程验收1、建设单位申请、服务中心组织、城建规划部门牵头，由相关部门参加，对工程进行验收；2、质监部门进行质量验收备案；3、建管办对项目经理进行考核。南昌县城乡规划建设局窗口办事指南一、审批事项(一)办理《建设项目选址意见书》1、申报材料⑴县政府抄告单或

3、批复；⑵建设工程计划的批准文件，属外资企业的提供注册证明及报告；⑶标有近期现状的1：500或1：1000地形图一份（南昌市统一的平面坐标系和高程基准的地形图）；⑷属房地产开发项目应附开发单位资质、营业执照复印件（查验原件）；⑸申请报告、单位介绍信、经办人身份证、工作证复印件（查验原件）。2、办事程序受理→现场踏勘→规划审批会研究提出规划设计条件或复函→出件3、办理时限⑴政府已编制控制性详细规划地段内的项目，办理时间为5个工作日；⑵未编制控制性详细规划地段内的项目，办理时间为10个工作日。注：报建单位取得建设项目选址项目意见书后，应委托有规划

4、设计资质的设计单位进行详细规划。（二）办理《建设用地规划许可证》1、申报材料⑴县规划行政主管部门核发的《建设项目选址意见书》及附图（属公开拍卖的土地，提供挂牌出让国有土地使用权成交确认书，国有土地使用土地权出让合同及附图）；⑵县规划行政主管部门审定的详细规划彩图（平面图、鸟瞰图）；⑶申请报告、单位介绍信、经办人身份证、工作证复印件（查验原件）。2、办理程序受理→提出审查意见→办理《用地规划许可证》或复函→出件3、办理时限2个工作日内提出审查意见，报送县政府审批，县政府审批后1个工作日内办理《建设用地规划许可证》或复函。（三）办理《建设工程规

5、划许可证》1、申报材料⑴申请报告、与申请单位一致的《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》或《国有土地使用证》复印件（查验原件）。⑵建设工程计划的批准文件，属外资企业的提供注册证明及验资报告；⑶县规划行政主管部门审定的详细规划彩图（平面图、鸟瞰图）；⑷县规划行政主管部门审定的建筑方案图；⑸标有近期现状的1:500或1:1000地形图一份（南昌市统一的平面坐标系和高程基准的地形图）；⑹勘察合同、设计合同，勘察单位营业执照、资质证书、年度登记卡复印件（加盖公章），设计单位营业执照、资质证书、年度登记卡复印件（加盖公章）；⑺经有施工图设计审查资

6、质证书单位审查的地质报告、建筑施工图、审查报告（含变更通知、勘察、设计变更）。2、办事程序受理→发放建设工程申报表及会审部门表格→城建窗口组织有关部门集中会审→会审部门签署初审意见，不同意须修改的提出书面意见→城建规划部门审批并返回窗口→报建单位出具标底审核表及相关材料到窗口领取缴费通知书到交行缴费→出件3、办理时限：15个工作日内注：集中会审前报建单位须向城建窗口提供全套施工图3套，详规图5份。（四）办理工程建设招投标1、招标准备⑴城建股函告；⑵工程项目招标情况告知书（一式三份）；⑶工程的投资计划批准文件；⑷国有土地使用证书或建设工程用地

7、手续；⑸建设资金已落实（银行出具的到位资金证明或保函）；⑹施工图纸及有关技术资料并通过设审；⑺地质勘察报告；⑻设计、勘察单位设计证书、营业执照（复印件加盖公章）。2、招标⑴招标公告或投标邀请书；⑵江西省建设工程施工招标审查备案表（一式二份）；⑶委托招标代理人委托合同及招标代理机构营业执照、资质证书、工程技术人员（复印件加盖公章）；⑷投票资格审查表（一式三份）；⑸投标资格预审合格通知书；⑹招标文件（一式七份）。3、监理⑴监理单位营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；⑵总监岗位证书、监理合同、实施计划、项目监理工程师证书（复印件加盖公章）。4、

8、投标⑴投标单位的营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；⑵法定代表人证明或委托代理书；⑶安全资格证书；⑷项目经理资格证书及五大员上岗证书（复印件加盖公章）；⑸外来队伍应提供登记证件