四川某安置楼工程监理规划.doc.doc

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1、工程名称：太泉村民安置点B区1号楼、3楼监理规划编制:审核:批准：编制单位：眉山市同济建设咨询监理有限公司编制日期：2011年11月9日目录第1章工程概况11.1工程概况11.2编制依据11.3监理任务21.4监理控制目标2第2章监理工作综述22.1本项目监理管理工作的指导思想2第3章监理组织机构及人员配置33.1组织架构33.2人员配置5第4章监理工作制度及职责04.1监理工作制度04.2监理人员职责3第5章施工各阶段监理服务概述85.1摘要85.2施工准备阶段的监理工作85.3施工实施阶段的监理工作:105.4验收阶段35.5保修阶段的监理工作45.6执

2、行建设工程验收及备案工作新制度7第6章质量控制基本内容86.1摘要86.2质量控制的目标86.3质量控制的内容86.4事前控制的方法和措施（施工准备阶段的质量控制）96.5事中控制的方法及措施（施工过程中的质量控制）106.6事后控制方法及措施（施工产品的质量控制）126.7施工质量控制的方法126.8材料、设备、构配件的质量控制的内容和措施14第7章主要工序质量控制监理157.1地基与基础分部工程167.2主体结构工程197.3质量监理内容和措施07.4主要分部分项工程质量监控要点（见证点、停止点）27.5在土建施工过程中为配合装修需要注意的事项97.6现

3、场做好成品保护方面的工作117.7质量问题和质量事故处理的内容和措施127.8主要施工质量控制程序137.9工程质量事故的分析与处理20第8章进度控制238.1摘要238.2进度控制目标238.3进度控制的方法238.4进度控制措施248.5本项目进度控制目标风险影响因素及监理对策258.6进度控制工作程序27第9章安全生产和文明施工监控299.1安全生产监控299.2安全生产保证措施359.3安全事故的预防499.4文明施工管理519.5施工中的环境保护52第10章合同管理5410.1合同管理的主要任务5410.2合同管理的内容5410.3合同管理监理工作

4、程序5710.4合同管理的监理原则5810.5合同管理方法5810.6监控发生合同纠纷的措施59第11章信息管理7111.1信息管理7111.2信息管理的基本任务7111.3信息的收集7111.4信息的加工整理和储存7211.5档案管理7311.6竣工资料和技术资料的移交、归档的监理措施011.7工程竣工验收准备011.8符合工程验收的条件111.9工程竣工验收程序211.10工程竣工验收备案程序311.11监理要点411.12信息管理的计算机化4第12章组织协调512.1协调管理的主要任务512.2组织协调的基本要求612.3协调的基本方法612.4协调的

5、重点712.5项目组织内部人际关系的协调812.6项目组织内部子系统间的协调812.7工程项目参与单位之间关系的协调9第13章合理化建议1213.1质量控制方面建议1213.2进度方面建议1313.3工程管理方面的建议1413.4安全控制方面的建议15第1章工程概况1.1工程概况本工程是太泉村民安置点—B区1#、3#楼。1、建设单位：峨眉山市城市基础设施建设办公室；2、设计单位：峨眉山市建筑勘察设计院；3、监理单位：眉山市同济建设咨询监理有限公司；4、施工单位：广汉市乙源建筑工程有限公司；5、工程规模：1#楼总建筑面积：8337.24㎡,建筑层数：6层，建筑

6、高度：17.8m，建筑结构形式：砖混结构；3#楼总建筑面积：4548.78㎡，建筑层数：6+1层，建筑高度：20.4m，建筑结构形式：砖混结构。1.2编制依据1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国招投标标法》；3.《建设工程质量管理条例》；4.《建设工程安全生产管理条例》；5.《建筑工程质量验收统一标准》；6.现行工程施工质量验收标准；7.地方建筑工程管理文件；8.监理合同文件；1.1监理任务本次监理招标工程范围为土建、给排水、电气、装饰、保温等工程项目的施工全过程监理。监理任务为本工程质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、合同管理、信息管理、

7、组织协调。1.2监理控制目标1.2.1质量控制目标按监理合同要求，确保本工程质量合格。1.2.2进度控制目标按业主与施工企业签订的施工合同进行进度控制，按合同工期制定进度控制计划，确保本工程在合同工期内完工（暂定天）。第2章监理工作综述2.1本项目监理管理工作的指导思想监理的指导思想是严格按国家和各级行政部门的法律法规、工程建设的规程规范、工程建设的监理规定与工程合同，以科学的管理方法，采取技术、经济、组织、法律等措施，运用计算机辅助手段，对工程严格管理，立场公正、公平，服务热情，诚信守法，确保工程达到预期目标。第1章监理组织机构及人员配置1.1组织架构监理

8、组织是完成监理服务工作的基础与保证，监理组织的结构应