《地产销售宝典》doc版

《《地产销售宝典》doc版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、保利·香槟国际销售手册保利香槟国际25保利·香槟国际销售手册1、项目概况32、开发商及合作单位3开发公司保利地产（600048）3物业管理公司4建筑单位：富利建筑安装工程有限公司4建筑设计单位4园林设计单位5监理公司63、地理位置区域规划64、交通条件75、配套76、项目历程8项目品牌历程8全新品牌升级8项目经济技术指标97、百问百答9设计篇9景观部分12工程部分13配套篇（代理公司完成）16购房政策17银行按揭部分18不利因素部分（代理公司完成）19物业部分2125保利·香槟国际销售手册1、项目概况香槟国际是保

2、利地产旗下的高端成熟子品牌——香槟系列产品，属于保利地产“康居、珍品、山水、尊享”四大系列产品中的“珍品”系列。保利香槟已经在全国各个城市有了成功的开发经验，从2004年广州香槟花园，香槟系列产品先后进驻重庆、上海、北京等全国一线城市。2010年，保利香槟花园升级为保利香槟国际，步入天津、无锡、南京……去年保利地产外金沙区域金香槟项目一年内清盘，成为当之无愧的城西楼市冠军，香槟国际是保利·金香槟的全面升级，不管从项目规模、品质和产品都是一次全面的提升。香槟国际总占地184亩，建筑面积约30万平米。是集洋房、小高层

3、住宅、Loft以及街区商业为一体的综合性高端项目。其中，约15万平米的商业规划将成为升级高新西区生活配套的鼎力作品。香槟国际在建筑风格上仍然延续香槟系列的Artdeco新古典主义风格。整体定位于浪漫优雅法式风情人文住区。2、开发商及合作单位开发公司保利地产（600048）保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，名列国有房地产企业综合实力榜首。25保利·香槟国际销售手册保利地产隶属于中国保利集团公司，

4、中国保利集团公司是经国务院批准，于1993年2月组建起来的大型企业集团，现为国务院国有资产监督管理委员会监管的178家中央企业之一。作为集团旗下房地产业务的运作平台，保利地产自成立伊始，就拥有强大的综合背景优势和资源整合能力。作为上市央企，荣膺“中国央企房产综合实力第一名”和“中国房地产企业综合实力四强”等称号保利地产将"和谐"提升至企业品牌战略的高度，倡导"和谐生活，自然舒适"的品牌核心理念，并将这一理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户等过程中。多年来，保利地产大气自然、舒适实用的产品和亲情大院式服务赢

5、得了消费者的广泛喜爱。保利地产在成都项目城北：保利公园198、保利城、保利拉斐庄园城南：保利中心、保利心语花园、保利国际广场城西：保利金香槟、保利蝴蝶公馆、保利香槟国际城东：保利康桥二级城市：德阳保利国际城、保利石象湖国际乡村俱乐部物业管理公司广州保利物业有限公司成都分公司保利物业公司成立于1996年6月，注册资本人民币伍佰万，注册地是中国广州，公司原名称为“广州合利物业发展有限公司”，2003年1月，公司正式更名为“保利广州物业管理有限公司”。   公司在2002年10月通过ISO9001：2000质量体系认证

6、，在2004年5月，取得国家物业管理企业一级资质。现在，公司接管的物业管理项目类型包括住宅小区、豪华公寓、别墅、甲级写字楼、大型综合商业、政府机关办公楼、医院等。伴随保利地产业务在全国范围的扩张，物业管理业务已从原来的广州地区发展到成都、沈阳、包头、北京、上海、武汉、重庆、长沙、南昌等城市和地区。   公司是中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会、广州市物业管理协会和广州市天河区物业管理协会副会长单位。建筑单位：富利建筑安装工程有限公司广州富利建筑安装有限公司,成立于一九九三年，隶属于保利南方总公司，属军队

7、企业，由广州军区司令部原工程部队组建而成，主要从事建筑施工。25保利·香槟国际销售手册现为房屋建筑工程施工总承包一级企业，以土建工程施工、高级装饰装修为主的专业性建筑公司。近几年来，公司承接了一大批建筑施工项目，并相继在北京、上海、武汉、重庆、沈阳、包头等地成立了分公司或项目部，目前在建面积达200多万平方米。该公司承建的项目中，一次交验合格率100％，优良率90％，其中作为国家康居示范小区保利花园的承建商，施工质量、进度及在施工中新技术、新材料、新工艺的推广和运用，获得了建设部，省、市建委的一致好评，并获得了“

8、国家康居住宅示范小区施工组织奖”。建筑设计单位成都基准方中建筑设计事务所（建筑工程综合甲级）是国家建设部2002年11月批准成立、持有建设部颁发的A151009887甲级《工程设计证书》、合伙人性质的建筑设计事务所。事务所在巩固西南地区客户资源的基础上，积极发展全国设计市场。相继承接了江苏、浙江、重庆、陕西、西藏自治区、青海、云南、贵州、河南、海南等地的设计项目。同时，事