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1、28卷第3期资源科学Vol.28,No.32006年5月RESOURCESSCIENCEMay,2006文章编号:1007-7588(2006)03-0143-08旅游资源资产评估及其指标体系的构建李向明(江西财经大学旅游学院,南昌330013)摘要:对旅游资源和游憩环境的价值评估在国外已进行了较广泛的研究,而且自20世纪50年代以来,在评估技术方面已取得较长足进步,其中最突出最常用的评估方法是旅行费用法、费用支付法和条件评价法。在中国此类研究开展较晚,旅游资源资产评估在我国是一个较新的研究领域,对其研究有着重要的理论
2、与实践意义。旅游资源是一种特殊的资源形态,本文分析了旅游资源的价值构成,阐释了旅游资源资产评估的基本概念和评估意义。结合旅游资源的特点,本文构建出旅游资源资产评估的非经济评价指标体系和经济性评估指标体系。旅游资源的非经济性资产评价,主要是一种开发条件、开发潜力评价以及非经济性效益评价,为旅游资源的经济性评估提供依据。而旅游资源的经济性资产评估则是通过其产品的预期收益指标与成本指标来间接核算出旅游资源的经济价值。最后运用资产评估的基本理论和原理,分析旅游资源资产的价格构成,构建了旅游资源资产评估模型,为旅游资源资产评估提
3、供一种新的思路与方法。关键词:旅游资源;资产评估;指标体系;评估模型[6]旅游资源资产评估是旅游资源市场化开发的理条件评价法(CVM)。此外,在评估旅游资源和游论基础和依据,有利于使旅游资源和资金投入达到憩环境价值时还有用到现行市价法、收益现值法、重优化配置,促进旅游开发健康有序地进行。在进行置成本法、假想市场法、区别参数法、综合评估法、替[5~8]旅游资源开发和管理时,特别是市场化开发时,必须代花费法、机会价值法等。正确把握旅游资源价值评价,不能只顾经济价值而在我国,类似的研究开展得较晚。国际上流行[5]不顾社会价值
4、和生态价值,要正确处理好开发与保的TCM和CVM技术在90年代才逐步引入中国。护,经济效益、社会效益和生态效益三者之间的关近年来,随着/国家风景名胜资源上市0现象的发生系。以及旅游资源开发及景区的经营权转让在一些省市[9]1旅游资源资产评估的研究现状地区的相继展开,引起各方面的广泛地关注。在111国内外旅游资源价值评估的研究进展学术界,也引发了人们对旅游资源价值问题与资产对于像旅游资源此类资源的资产评估,国外环评估相关问题的思考与研究。如,彭新育等对旅游境经济学家对评估的理论、方法以及实例发表过许成本方法的理论模型、统
5、计模型及模型应用的条件多著作和学术论文,如伦敦环境经济中心、美国未来进行了全面的探讨,并提出了评价旅游景点经济价[10]资源研究所(RFF)等单位的学者的一系列研究成值的数学模型。蒋洪强等对旅游生态环境成本[1]构建了计量模型[11]。黎洁对自然保护区生态旅游果。JohnVKrutilla等对美国墨尔斯峡谷和白云峰[2][8]等地的娱乐价值进行了评估。D.M.Donnelly用旅资源价值实现方式进行了研究。另外,许多学者行费用法(TCM)和条件评价法(CVM)对爱德华州钓对一些评估方法进行了实证研究:吴楚材等对张家[3
6、,4]界景区的旅游资源资产进行了实证研究[7];郭剑英鱼和鹿狩猎的价值进行了评估。其后,英国、泰[12]国等国家先后应用TCM技术成功地揭示了森林、海等对旅行费用法进行实证研究;万绪才等对条件[6]滨、风景河流、峡谷、国家公园等旅游资源和游憩环评价法进行了实证研究;奥桂林对森林旅游资源[5][13]境的户外娱乐价值。在评估技术方面,自20世纪采用消费剩余理论进行资产评估的实证研究;陈50年代起取得了显著的进步,其中最突出最常用的浮等运用支付意愿、旅行费用等方法组合对九寨沟[14]评估方法是旅行费用法(TCM)、费用支付
7、法(EM)和旅游价值进行了初步评估;王连茂等对香山公园收稿日期:2005-07-31;修订日期:2006-01-12作者简介:李向明(1973~),男,江西九江人,讲师,主要从事旅游资源开发、规划与管理研究。E2mail:bill-lxm@hotmail.com144资源科学28卷第3期[15]森林游憩效益进行了经济评价。用差别较大,开发成熟的旅游资源经济价值的评估,目前,对旅游资源资产评估的研究主要集中在其优点是在评估时考虑了潜在旅游经济价值,缺点对旅游资源资产质的规定性的研究和量的评估方法是无法对未开发的旅游资源进
8、行经济价值测算。旅的探讨上,对旅游资源资产评估的基础理论,如评估行费用法的步骤基本等同于条件评价法,有一点不的指标体系的构建方面目前研究不多见。同的是:其得出支付意愿期望的模型是根据马歇尔112常用评估方法述评需求函数构造的,而不是条件评价法所用的希克斯(1)费用支付法。费用支付法(Expenditure需求函数,即它所用的原理是
