武清开发区金侨大道南区住宅项目工程可行性研究报告

《武清开发区金侨大道南区住宅项目工程可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。天津武清开发区金侨大道南区住宅工程项

2、目天津武清开发区金侨大道南区住宅工程项目可行性研究报告经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元67拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，

3、拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。天津武清开发区金侨大道南区住宅工程项目目录第一章总论61.1项目名称及有关单位情况61.1.1项

4、目名称：天津武清开发区金侨大道南区住宅工程项目61.1.2项目建设单位概况61.1.3可行性研究报告编制单位61.2可行性研究报告编制依据71.3项目背景81.3.1政策背景81.3.2项目建设背景分析91.3.3.开发单位概况9第二章项目概况122.1拟建地点122.1.1周边交通状况122.1.2周边规划122.2.建设规模与目标132.2.1建设规模132.2.2建设目标132.3项目建设进展情况142.4项目投入总资金及效益情况142.5项目竞争能力分析15第三章项目选址及规划163.1天津市及武清区定位与发展方向

5、163.2武清开发区定位与发展概况163.3项目规划目标18第四章市场供求预测分析194.1宏观政策解析194.1.1房地产行业宏观政策回顾194.1.2天津房地产政策分析204.2天津及武清住宅市场供需状况214.2.1天津市房地产投资情况214.2.2天津市商品房成交价格变动情况224.2.3天津市商品房成交数量变动情况244.3项目销售前景分析274.4.2价格水平284.4.3去化能力294.4.4产品需求29第五章产品及经营定位305.1产品定位305.2目标市场定位305.3项目SWOT分析32经济增长：在优化

6、结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元67拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服

7、装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。天津武清开发区金侨大道南区住宅工程项目5.4产品价格33第六章环境影响评价346.1环境保护的指导原则、技术及法律依据346.1.1环境保护指导思想346.1.2环境

8、保护基本原则346.2环境保护的基本法律356.3编制依据356.4项目场址环境现状366.5生态环境影响预测分析366.5.1生态系统的影响分析366.5.2对区域植被的影响376.5.3对周围农田生态环境的影响376.5.4水土流失影响分析386.6施工期环境影响分析39第七章工程项目管理417.1