面谈记录参考格式

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1、附件5：面谈记录参考格式个人住房贷款申请人面谈记录表一、申请人基本情况个人概况申请人姓名证件号码证件种类□居民身份证□港澳居民往来内地通行证□护照□台胞证□军人证□其他家庭住址固定电话（家庭）移动电话工作情况现工作单位现单位地址现单位联系电话职务其他（贷前调查人员补充提问）二、购房情况房屋基本情况房屋座落位置房屋面积M2户型室厅卫厨房屋朝向房屋装修状况□毛坯□装修交易情况及用途售房单位（全称）/个人申请人与售房人关系签订购房合同时间交房时间购房用途□自住□自营□出租□其他投资□其他所购商业用房经

2、营环境和前景预测其他（贷前调查人员补充提问）三、购房款情况首付款是否已交付首付款□是□否首付款交付金额元首付款资金来源□家庭收入□亲朋资助□借款缴交方式□现金□转账□其他首付款凭证形式□发票□收据□其他缴交地点缴交时间其他房款房屋的总成交价？除首付款外，还需要交纳多少房款，有哪些项目（如购房尾款、契税等）？与售房人是如何约定的？这部分房款的资金来源？其他（贷前调查人员补充提问）四、偿还能力和信用状况收入与财产主要经济来源□工资类□资产所得□经营收入□其他个人月平均收入元家庭月平均收入元家庭收入是

3、否稳定□是□否偿还能力证明材料是否本人提交□是□否偿还能力证明材料具体内容支出家庭供养的人数？除归还银行贷款和其他借款外，家庭每月的主要支出项目有哪些？每月正常支出大概是多少？家庭是否还有银行贷款或其他借款？其中银行贷款有几笔？此次申请个人住房贷款，每月最多能承担多少还款额？此次申请的个人住房贷款发放后，每月将如何还款（包括其他银行贷款和其他借款）？请分别详细说明。担保和信用此次申请贷款拟采取的担保方式是□抵押□保证银行贷款是否有不良记录□是□否您是否知道如果还款违约形成不良记录，将对违约人申请

4、信用卡、银行贷款等多方面造成不良影响？□是□否其他（贷前调查人员补充提问）五、其他方面（贷前调查人员补充提问）六、提示、声明与签字提示：您申请贷款提供的相关资料和面谈记录供我行贷款决策参考，我行将妥善保管并为您保守秘密。您提供的相关资料和此次谈话内容必须真实，否则，我行可能追究您的法律责任。借款申请人声明：以上各项内容全部真实，本人愿意承担因面谈不实所引致的一切法律责任。借款申请人/共同申请人签名：日期：年月日贷前调查人员声明：年月日时分至时分，本人于（地点）与借款申请人/共同申请人进行了面谈，

5、并如实记录了面谈的有关情况，本人对面谈记录的真实性负责。贷前调查人员签名：日期：年月日个人再交易住房贷款售房人面谈记录表一、基本情况售房人姓名所出售房屋具体地址和面积购房人姓名售房人和购房人的关系签订合同时间和地点合同是否经房产管理部门登记备案所售房屋是否有共同所有人□是□否房产共有人是否知晓并同意出售房产□是□否房屋总成交价购房人是否交付首付款□是□否首付款金额元所有购房款双方约定如何支付，房屋产权何时过户？其他（贷前调查人员补充提问）二、提示、声明与签字提示：您的面谈记录供我行贷款决策参考，

6、我行将妥善保管并为您保守秘密。您提供的相关资料和此次谈话内容必须真实，否则，我行可能追究您的法律责任。售房人声明：以上各项内容全部真实，本人愿意承担因面谈不实所引致的一切法律责任。售房人签名：日期：年月日贷前调查人员声明：年月日时分至时分，本人于（地点）与售房人进行了面谈，并如实记录了面谈的有关情况，本人对面谈记录的真实性负责。贷前调查人员签名：日期：年月日个人住房贷款保证人面谈记录表一、保证人基本情况个人概况保证人姓名证件号码证件种类□居民身份证□港澳居民往来内地通行证□护照□台胞证□军人证□

7、其他家庭住址固定电话（家庭）移动电话工作情况现工作单位现单位地址现单位联系电话职务其他（贷前调查人员补充提问）二、偿还能力和信用状况收入与财产主要经济来源□工资类□资产所得□经营收入□其他个人月平均收入元家庭月平均收入元家庭收入是否稳定□是□否支出家庭供养的人数？家庭每月的主要支出项目有哪些？每月正常支出大概是多少？家庭是否还有银行贷款或其他借款？其中银行贷款有几笔？是否有不良记录？其他（贷前调查人员补充提问）三、担保情况您提供保证的个人住房贷款借款人姓名？与您是何种关系？您是否知悉为他人贷款提

8、供保证的法律责任和承担的义务？您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任？四、其他方面（贷前调查人员补充提问）五、提示、声明与签字提示：您所提供的相关资料和面谈记录供我行贷款决策参考，我行将妥善保管并为您保守秘密。您提供的相关资料和此次谈话内容必须真实，否则，我行可能追究您的法律责任。保证人声明：以上各项内容全部真实，本人愿意承担因面谈不实所引致的一切法律责任。保证人签名：日期：年月日贷前调查人员声明：年月日时分至时分，本人于（地点）与保证人进行了面谈，并如实记录了面谈的有关情况，本人对面