磁山颐生苑养老社区可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章总　论第一节投资方概况1、单位名称：烟台磁山圣水天苑置业有限公司2、单位住所：烟台开发

2、区古现办事处3、法定代表人：王国清4、注册资本：壹仟万元5、实收资本：壹仟万元6、公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）7、经营范围：前置许可经营项目：主食、热菜、凉菜（有效期至2012年7月15日）；温泉浴、游泳馆、浴室、足浴（有效期至2015年9月14日）；住宿（有效期至2015年9月13日）。一般经营项目：房地产开发与销售、土木建筑工程、房屋工程、道路工程、市政工程、园林绿化工程设施工、物业管理（以上范围须凭资质经营）：旅游项目开发。（以上范围不含须经许可审批的项目）。8、营业期限：2009年11月16日至2029年11月15日9、投资方简介：经济增长：在优化结构、提

3、高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元1拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总

4、投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。烟台磁山圣水天苑置业有限公司是山东金河实业集团有限公司下属的具有独立法人资质的现代化企业，主要经营房地产开发、销售，土木工程、房屋工程、道路施工、市政工程、园林绿化、酒店、旅游、温泉洗浴、物业管理等。山东金河实业集团有限公司始创于1982年4月，2008年6月18日，经省工商局核准组建。

5、26年来，金河人以“正直、人和、创业、勤俭”为厂训，以“认识革新、管理革新、技术革新”为方针，谦虚自励，奋发向上，缔造了一个蓬勃发展的现代化民营企业集团。集团下辖12个法人企业，总资产超过7亿元，拥有厂地面积150万平方米，在3个县市区拥有5个工业园，在韩国设有海外分支机构。现有员工1300人，其中各类专业技术人员450多人。近几年来，金河集团各项主要经济指标保持20%以上的年增长，成为烟台民营企业中的佼佼者。2011年，企业完成工业总产值15亿元，实现利税1.6亿元，出口创汇3500万美元。自金河集团涉足房地产以来，以过人的气魄，全新的理念，缜密的设计，严谨的施工，陆续开发建

6、造了丹阳小区、黄金河工程、福州路工业园……，位于烟台经济技术开发区中心地带的金河大厦是金河建设的代表作。这座金河集团自己的商务大厦气魄弘大、设计新颖，风格独特，位置优越，吸引了众多高端客户竞相入驻兴业，形成烟台开发区新的商务中心，成为魅力烟台一道亮丽的风景线。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进

7、口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元1拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—