渭南卤阳湖现代产业综合开发区卤阳大道商贸综合服务中心项目可研报告_1

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。http://www.docin

2、.com/chess95660目录第一章总论11.1项目名称11.2建设单位11.3项目负责人11.4项目编制依据11.5可行性研究范围21.6项目概况21.7建设规模与内容31.8项目投入总资金及来源31.9建设工期41.10社会效益41.11可行性结论与建议4第二章项目背景与必要性62.1项目背景62.2发展机遇及面临挑战错误！未定义书签。2.3项目的提出102.4项目建设的必要性10第三章场址选择及建设条件143.1场址选择14经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以

3、上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元13http://www.docin.com/chess95660拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专

4、业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。http://www.docin.com/chess956603.2项目建设条件14第四章项目规划布局184.1规划原则与规划理念184.2项目开发定位204.3主体

5、工程布局与功能要求20第五章项目建设规模与建设方案275.1建设规模275.2主体工程建设方案275.3配套设施建设28第六章节能节水措施326.1节能标准和规范326.2节约能源的原则及要求326.3节能措施336.4节水措施356.5建立节能机构、加强节能管理35第七章环境影响评价367.1环境现状367.2环境保护设计依据367.3施工期的环境影响377.4运营期的环境影响377.5环境保护措施387.6环境影响结论39经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现1

6、4%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元13http://www.docin.com/chess95660拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，

7、建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。http://www.docin.com/chess95660第八章消防与安全防护408.1消防408.2潜在危害分类418.2安全防护措施42第九章项目管理与组织机构439

8、.1项目管理439.2项目组织机构44第十章项目招标4710.1招标范围4710.2招标程序4710.3评标人员组成4910.4投标单位条件50第十一章项目实施进度5111.1建设工期5111.2项目实施进度安排5111.3项目实施进度表51第十二章投资估算与资金筹措5212.1投资估算5212.2资金筹措方式与来源54第十三章效