知名餐饮选址标准汇总

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1、知名餐饮店选址标准及建议俏江南餐饮连锁选址标准肯德基麦当劳味千拉面蕉叶DQ本项目商业部分主力店为影院，次级主力店以餐饮娱乐为主，知名餐饮单店面积多在500平米以上，租期在5年以上，大型餐饮店租期甚至达到20年；租期越长，租金越低，因此建议以餐饮为主的次级主力店引入2-3家即可，风格及面向客户群形成一定的差异（如中餐、西餐搭配），面积1500-3000平米左右。知名餐饮店选址标准：外婆家选址标准：位置：写字楼和商场等商务区，外婆家选址时常在楼上；人均消费：40元-50元；合作方式：租赁；租期：20年；单店面

2、积：600—1000平米；绿茶：位置：商务区、景区；人均消费：50-70元；租期：5年以上；单店面积：400-500平米合作方式：租赁肯德基、必胜客基本选址标准：KFC必胜客　　合作方式：租赁；　　租期：20年；　　面积：一般400-500平；　　位置：一层或者一层、二层；　　供电及配电系统：300KW三相动力电，开关额定电流为600A；　　供水：直径为DN50mm的PPR材质进水管，日供水指标为25-30吨；　　排水：提供单独供使用的隔油池及化粪池；　　排烟：排烟管道的截面尺寸为800mm*400mm；

3、　　空调、设备外机：提供空调及设备外机的安放位置；　　消防系统：提供房产消防验收意见书；　　厕所：自建卫生间；　　招牌：统一装修标准；　　楼板承重：承重满足450kg/m2；味千拉面选址标准：　　业态：餐饮：日本料理、特色餐饮；　　主要网点：香港、北京、上海；　　拓展区域：继续拓展中国内地市场，主要集中在东北市场；　　客单消费：100元以下；　　开店方式：直营，代理；　　店铺总数：500家；　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业； 　　物业使用：租赁，合作；　　需求面积：100-

4、500平米；　　选址标准：　　选址标准：1.商圈选择：面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域；　　2.邻近性人流量多的繁忙商业区、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼；　　3.建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米，面积不得低于100平米；　　4.配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可。金汉斯开店物业基本标准　　中西自助餐为一体的啤酒烤肉餐厅；　　业态：餐饮：西餐、特色餐饮；　　主要网点

5、：北京；　　客单消费：45-100元；　　目标人群：大学生、时尚白领；　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁，合作；　　（1）物业位于省会直辖市和1类地级市；　　（2）物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心；　　（3）租赁面积在1500—3000平方米；　　（4）楼层可在1-2层（如商业中心内，附近有直达电梯可考虑3-4层）；　　（5）水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。（供电300千伏安、局部承重500KG/米以上、水压不低

6、于4KG、上水管不低于50mm下水不低于150mm、燃气流量不少于120立方米/小时、要有1次消防合格证）；　　（6）租赁期限最低不少于十年；　　（7）物业正面应免费提供独立广告位；（免费店招）　　（8）应具备20个以上免费停车位；　　（9）层高净高不低于3.5米，柱距合理；吉野家的进驻标准:　　业态：快餐；　　主要网点：北京，天津，廊坊，石家庄、内蒙、沈阳、大连等地；　　客单消费：15-30元；　　目标人群：青少年、上班族；　　开店方式：直营，代理；　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商

7、及配套商业；　　物业使用：租赁，合作；　　租赁需求面积：180-300平米；　　合同期限：3-5年；　　选址标准：　　楼层要求：首层或二层(看商圈而定)；　　卖场层高：净高至少5米；　　楼板承重：300kg，局部需要350kg；　　给排水/排油/排污/烟道：按当地政府规定的要求设置供配电负荷：190千瓦；柒和伊餐饮选址标准：　　店铺条件：　　1.面积330平方米以上，有可供餐厅专用的出入口；　　2.西餐厅、24小时营业；　　3.租赁期10年以上；　　4.租金及保证金依据周边行情及营业额而定；　　5.建筑物

8、要求:商业建筑物、或允许从事餐饮业的建筑物；所处楼层希望是一层或二层有专用出入口、进出方便的地方；店铺位置需要与两楼之间的距离满足分别20米以上；纯住宅楼底层不可以做餐饮；做餐饮灶具必须使用燃气或电能清洁燃料，有专门的烟囱排放，专用烟囱的高度应高于周围20米内的居民建筑。蕉叶　　定位：特色餐饮；　　主要网点：国内大中城市；　　客单消费：50-100元；　　目标人群：中高阶层消费者；　　开店方式：直营，加盟；　　首选物业：商业综