知名奢侈品中国开店选址标准

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1、知名奢侈品中国开店选址标准（不断更新）古琦（英文名：Gucci）　　意大利殿堂级时尚品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；　　主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地　　客单消费：500-10万元　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层　　店铺总数：31家　　开店方式：直营，加盟选址要求：　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，专业市场　　物业使用：租赁，合作　　需求面积：100-1000平米;　　合同期限：5年以上　　选址标准：　　A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人

2、流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。　　B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。　　C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。　　D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。　　E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。迪奥(英文名：Dior)　　法国著名时尚消费品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化

3、妆品、香水；　　主要网点：全国　　客单消费：200-5000元　　目标人群：高等收入群体　　开店方式：直营，代理　　选址要求　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，专业市场　　物业使用：租赁，合作　　需求面积：50-200平米;　　合同期限：5-10年　　选址标准：　　A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；　　B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；　　C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；　　D、面积在50

4、平米以上。　路易威登(英文名：LouisVuitton)　　箱包和皮具领域世界第一品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；　　主要网点：北京上海长春成都香港等　　客单消费：500-5万元　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层　　开店方式：直营，代理，加盟　　选址要求　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街　　物业使用：租赁，合作　　需求面积：100-1000平米;　　合同期限：5年以上　　选址标准：路易威登(LouisVuitton)选址标准：　　A门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；　　B交通要求：人

5、流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；　　C区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；　　D位置要求：人流量大的主干道，交通便利；　　E装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；"普拉达(英文名：Prada)　　国际著名服饰品牌　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；　　主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市　　客单消费：800-8万元　　目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体　　开店方式：直营　　选址要求　　首选物业：商业综合体，购物中心，

6、商业街　　物业使用：租赁　　需求面积：100-500平米;　　合同期限：3-5年　　选址标准：　　1、店铺要求　　面积：100-500平米；　　门面宽：不少于4米。　　2、商圈选址　　位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。　天梭(英文名：Tissot)　　业态：饰品/化妆品：手表；　　主要网点：全国　　客单消费：2000-2万元　　目标人群：高等收入群体　　开店方式：直营　　选址要求　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街　　物业使用：租赁　　需求面积：50-200平米;　　合同期限：2-10年　　选址标准：　　1.首选繁华商业区；　　2.选址处为当地一流商场或繁华街道；　

7、　3.青年时尚族群聚集地；　　4.选址处人流量：占本楼层总人流60%以上。　劳力士(英文名：Rolex)　　瑞士钟表业的经典品牌　　业态：饰品/化妆品：手表；　　主要网点：广州、上海、北京　　客单消费：5000-60万元　　目标人群：具有一定经济能力的消费者　　开店方式：直营　　选址要求　　首选物业：购物中心，商业街　　物业使用：租赁　　需求面积：30-120平米;　　合同期限：3年　　选址标准：