回归自然乡村休闲旅游农庄建设项目山庄可研报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。回归自然乡村休闲

2、旅游农庄建设项目可行性研究报告编制单位：xxx县水岸休闲山庄编制日期：二0一三年四月联系人：xxxxx联系电话：xxxxx经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500

3、亿元，力争达到600亿元-19-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业

4、人员约2万以上。目录第一章项目总论……………………………………………………………….21.1项目概述…………………………………………………………………..21.2项目建设背景……………………………………………………………..21.3项目建设规模及内容………………………………………………………31.4项目建设单位……………………………………………………………..41.5项目建设计划……………………………………………………………..41.6项目投资说明……………………………………………………………..41.

5、7项目建设意义……………………………………………………………..4第二章项目建设必要性……………………………………………………….5第三章项目选址分析………………………………………………………….73.1项目位置…………………………………………………………………..73.2人文优势…………………………………………………………………..83.3旅游环境…………………………………………………………………..83.4交通环境…………………………………………………………………..93.5自然环境……………………

6、……………………………………………..93.6消费习惯…………………………………………………………………..103.7选址分析……………………………………………………………………10第四章项目建设内容………………………………………………………….104.1乡村休闲区………………………………………………………………..104.1.1乡村休闲娱乐酒店……….………………………………………………104.1.2水岸长廊休闲…………………………………………………………….114.1.3观光果园…………………………

7、……………………………………….114.1.4乡村林下休闲…………………………………………………………….114.2原生态种养殖区…………………………………………………………….124.2.1观光农业区……………………………………………………………….124.2.2生态养殖区……………………………………………………………….12第五章项目经营分析………………………………………………………….125.1项目经营模式……………………………………………………………..135.2游客类型对比分析……………………

8、…………………………………..135.3收入构成分析………………………………………………………………135.3.1观光过程…………………………………………………………………135.3.2娱乐……………………………………………………………………..135.3.3特色餐饮…………………………………………………………………145.3.4特色住宿…………………………………………………………………14第六章项目市场分析…………………………………………