回归自然乡村休闲旅游农庄建设项目山庄可研报告

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1、回归自然乡村休闲旅游农庄建设项目可行性研究报告编制单位：xxx县水岸休闲山庄编制日期：二0一三年四月联系人：xxxxx联系电话：xxxxx-18-目录第一章项目总论……………………………………………………………….21.1项目概述…………………………………………………………………..21.2项目建设背景……………………………………………………………..21.3项目建设规模及内容………………………………………………………31.4项目建设单位……………………………………………………………..41.5项目建设计划…………………………………………

2、…………………..41.6项目投资说明……………………………………………………………..41.7项目建设意义……………………………………………………………..4第二章项目建设必要性……………………………………………………….5第三章项目选址分析………………………………………………………….73.1项目位置…………………………………………………………………..73.2人文优势…………………………………………………………………..83.3旅游环境…………………………………………………………………..83.4交通环境……………………………………

3、……………………………..93.5自然环境…………………………………………………………………..93.6消费习惯…………………………………………………………………..103.7选址分析……………………………………………………………………10第四章项目建设内容………………………………………………………….104.1乡村休闲区………………………………………………………………..104.1.1乡村休闲娱乐酒店……….………………………………………………104.1.2水岸长廊休闲…………………………………………………………….114.1.3观光果

4、园………………………………………………………………….114.1.4乡村林下休闲…………………………………………………………….114.2原生态种养殖区…………………………………………………………….124.2.1观光农业区……………………………………………………………….124.2.2生态养殖区……………………………………………………………….12第五章项目经营分析………………………………………………………….125.1项目经营模式……………………………………………………………..135.2游客类型对比分析………………………………………

5、………………..135.3收入构成分析………………………………………………………………135.3.1观光过程…………………………………………………………………135.3.2娱乐……………………………………………………………………..135.3.3特色餐饮…………………………………………………………………145.3.4特色住宿…………………………………………………………………14第六章项目市场分析………………………………………………………….146.1旅游业现状………………………………………………………………..146.2市场风险分析………

6、……………………………………………………..15第七章项目建设计划………………………………………………………….15第八章项目投资和效益分析………………………………………………….168.1项目投资概算………………………………………………………………168.2项目经济效益……………………………………………………………..168.3社会效益……………………………………………………………………17第九章项目结论……………………………………………………………….17-18-第一章项目总论1.1项目概述项目名称：回归自然乡村休闲旅游农庄项目投资单

7、位：xxx县水岸休闲山庄项目建设单位：xxx县水岸休闲山庄（筹建）项目主管部门：xxx县文体广电旅游局项目建设性质：新建项目建设地点：贵州省xxx县xxx镇1.2项目建设背景-1.2.1国务院《关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》文件建设“文化旅游发展创新区”的战略定位，把全省旅游业发展提升到了国家战略层面。省委省政府作出打造100个旅游景区的重大部署，为推进全省旅游项目建设搭建了载体和平台。旅游发展“贵州模式”得到世界旅游组织和国家旅游局高度认可，贵州省省政府与国家旅游局签署了《贯彻落实国发2号文件推动贵州旅游创新发展会商

8、纪要》，局省合作推动旅游发展迈出了新的一步。部门联动、产业融合、区域旅游合作形成向纵深推进、横向互动的发展格局。2012年，全省旅游工作紧扣主基调主战略，按照“规划引领、项目带动，加快建设文化