房地产的企业税收筹划地地研究

《房地产的企业税收筹划地地研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、广西大学学位论文原创性和使用授权声明㈣幽本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除己特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用过的材料。与我一同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明确说明。本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的职务作品，知识产权归属广西大学。本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权，即：学校有权保存并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅，

2、可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于：口保密，在年解密后适用授权。酣不保密。(请在以上相应方框内打“√”)论文作者签名：：．争秸日期：沙／。．r．必指导教师签名：窗．卅日期。劫胆．S-。姆作者联系电话：／?吵8，穸，％电子邮箱：彬列。眇r≯p宕巴·沙M房地产企业税收筹划研究摘要在我国房地产行业快速发展的背景下，对房地产企业税收筹划的研究显得尤为重要。该研究旨在通过阐述税收筹划的理论与技术方法，并辅以实例分析，帮助房地产企业合法地、有效地降低税负

3、，提高企业的效益和竞争力。作者首先阐述了税收筹划国内外的研究进展，并由此引出了该文的目的与意义、主要内容和创新点；然后，该文对税收筹划理论的基本概念进行界定，对公共财政理论、契约论、博弈论、成本效益理论这四大税收筹划基础理论进行了详细的文献梳理，并分析了房地产行业进行税收筹划行为的可行性、必要性，对房地产企业税收筹划的行为进行了法律分析，并介绍了定价技术平台、减免税技术平台、时间技术平台、税率转化技术平台、法律漏洞与空白技术平台这五种税收筹划操作的技术平台；接着，该文分别从静止的角度横向分析了房地产企业税收筹划各税种的技术方法，包括

4、营业税、企业所得税、土地增值税及其他税种，从动态的角度纵向分析了房地产企业项目发展过程中，前期建立与后期经营这两个阶段的税收筹划。最后，作者总结了该文的主要内容及其局限性。关键词：房地产企业；税收筹划；研究TAXPLANNINGOFREALESTATECOMPANIESABSTRACTLbina。realestateindustryunderthebackgroundofrapiddevelopmentofrealest：ateente印riSetaxplanningresearchisparticularlyimportant．1

5、Ksstudvalmsto‰u曲theelaborationoftaxplanningtheoryandtechn0109Y．suppJementedbytheexampleanalysis，lhelprealestateenterpriselegallv。e士tectlVetoreducethetaxburdenandimprovetheefficiencyofent唧risesa11dcompetitiveness·Theauthorfirstexpoundedtaxplanningdomesticandforeignresea

6、rchpro辨sS．andhasdrawnoutthepurposeandmeaning，the眦i11contentsandinnovativepoints；Then，inthispaperthebasicconce幽ofthet上1eo巧taxplanningfordefiningthepublicfinancetheory，con缸．actmeo珂，ganle也eory，costefficiencytheorythisfourbigtaxplanningbasistheo巧ofd“1ed11teraturereVlew，and

7、analysisoftherealestateindustrytaxplanningforthebehaviorofthefeasibilityandnecessityoftherealestateenterprisetaxplann咄fortheconductofthelegalanalysis，andintroducethepricingtechnoIogYplattonn，thetechnologyplatformoftax：r、eductionandexemption，timetechnologyplatform，theta

8、xrateconversiontechnologyplatform，thelooph01es1n也e1aWandtheblanktechnologyplatform：，thesefivetaxpl咖堍techn0109yplatfor