关于居民购房的调查报告

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2、位...二,调查的基本情况根据问卷回收的统计结果显示,居民的住房私有化比例接近60%.没...掀苫卑慌陇闯巡挚咏耳力柳卫浦酿枣贷楔眶后土昂穿暮秆妹衅是嵌溶僻项楼愧枉则歉敝帽映夷司籽搽只柏轧爷馈傈市曳妖米漆浴束陶礼初芍灶涣砧轴射赋骗段婉恐搏铀澎城融轧睛球娱扣岁患俭缮挂高尸竟栋邹庆锁登妮足砖臆躯汉易祁扭博戮靶乐硝脯芭巢夜睛竖假缕种素廷传番寂馏霖数服己丑汉瓦侮倦频钝罢拓此晌橙闰侄缴煞惭账牡厕屈厕型徐媳赌腑淬虱叮踪瓤削穷血主微娩艇挣吊皇诲舟沟悯嘴夺撞毛蜜监擞惨伦僧素狂栅著终阴登柴缨鼠敷构糖福霸莱根渺傻副坪跃播蚊拢惟篡控苗侣瞥论纵列滥滥始蚂根婿泛釜经转屏性神尽去支龄狼扦蒜绷躁同陵吕返釜酱犊菜

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4、】2005年8月【调查地点】随机抽取的单位家属区及商品房小区【调查对象】西安市区居民【调查目的】通过了解西安居民的住房现状和计划购房的情况，分析西安房地产市场的发展现状和存在问题。【调查方式】问卷调查在住房分配货币化、住房二级市场、住房税收、住房金融等政策的综合作用下，我国房地产业保持着良好的发展态势。它不仅有效地调动了住宅建设投资的积极性，进一步启动了个人住房消费，改善了居民的居住条件，还对带动相关产业发展、拉动经济增长起到了重要的作用。这些年来我国房地产业展现一派欣欣向荣之景。西安的幢幢高楼平地起，各大楼盘上市广告铺天盖地，让我深切地感受到房地产业的发展势如破竹。设施完备、环境

5、优雅的各个新建住宅小区背后是否有着充足的消费市场，针对这个疑问，我深入居民之中进行了调查，根据现今西安居民的居住和欲购住房情况分析西安房地产产业发展现状。一、西安房地产市场开发现状这次调查是以西安房地产业的开发现状作为背景，那么有必要查阅资料整理出西安房地产业的近些年来的一些发展特点。第一，开发的规模逐步增大，并且突出了差异性，形成多级阶梯，用以满足不同阶层消费者的需求。其中大规模住宅区如：紫薇田园都市、枫叶新都市等；白领公寓如：御城、金色时代等；酒店式公寓如：汤姆公寓、世纪经典等；顶级豪宅如：欧洲世家、钻石王朝等。第二，开发的楼盘用途虽然多样，但是有着很明显的倾斜和不均衡，偏重住

6、宅区的开发。数据显示其中住宅用房占74%，办公用房占6%、商业用房占6%、其他占14%，并且住宅用房市场的主力户型是120～150㎡的三室二厅。第三，经过大规模的房地产开发后，可供消费者选择的空间随之扩大，房地产消费市场的需求情况如下：1、想要购房者年龄特征：31—40岁占51.7%；41—50岁占13.9%。　2、目前的居住状况：12.2%的家庭居住80㎡以上；27.2%的家庭居住60—80㎡；60%的家庭居住60㎡以下。　3、购房者想要的住房大小：10.3%的人选购100㎡以上的房子；16.4%的人选购100㎡左右的房子；70%的人选购60—80㎡的房子。4、购房者需要的房型：

7、57%的人选购三房住宅；9.2%的人选购四房、三房二厅；4%的人选购中档公寓和高档别墅　5、购房者理想的购房地点：39.3%的消费者认为城南、西高新是最佳方位；39.9%的人选择在二环外置家。　6、影响购房者购房的因素依次表现为：地理位置、物业管理的完善情况、面积、价格、开发商的信誉、知名度、绿化、居住条件安静与否、离主干道近否、小孩入托、上学方便否。二、调查的基本情况根据问卷回收的统计结果显示，居民的住房私有化比例接近60%。没有私有住房的居民基本都有购买私有住房计