四星级酒店建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。国际星河四星级酒店建设项目

2、可行性研究报告第一章总　论1.1项目背景一、项目名称：国际星河四星级酒店建设项目二、承办单位概况：南昌市市委市政府接待办三、可行性研究报告编制依据1、国际星河四星级酒店建设项目可行性研究报告任务委托书；2、《南昌市城市总体规划》（2007-2020）；3、南昌市“十二五”发展规划；4、南昌市2009年统计年鉴；5、《南昌市国民经济和社会发展第“十二五”发展规划纲要》；6、可行性研究报告（投资）编制指南；7、民用建筑设计通则；8、工程建设标准（城市建设）强制性条文；9、旅馆建筑设计规范（JGJ62－90）；10、旅

3、游饭店星级的划分与评定（GB/T14308-2005）；11、国家有关建设标准及规范；12、其他相关资料。四、项目提出的理由与过程1、南昌市概况南昌市位于江西东部，地处东经115°35′～117°18′经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%

4、，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元63拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万

5、元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。国际星河四星级酒店建设项目可行性研究报告，北纬26°29′～28°30′之间。东邻福建，南与赣州地区毗连，西通吉安、宜春两地区，北临鄱阳湖与南昌、鹰潭两市接壤。地界轮廓略呈长方形，南北长约222公里，东西宽近169公里。全市土地面积18816.92平方公里，距省会南昌公路里程101公里。2009年南昌市国内生产总值总量达万元，同比增长14.0％，增速比上年同期增加0.6个百分点，其中一产万元，增长6.1％，二产万元，增长20.4％，三产万元，

6、增长11.5％，三大产业结构为21.8；46.7：31.5。该市国内生产总值在全省11个设区市排位中由2008年的第6位上升到第4位，前移两位。工业生产方面增速加快。其中，工业增速最为明显，增加值达万元，同比增长28.2％，特别是规模以上工业发展迅速，增加值为万元，同比增长30.5％。2009年末南昌市总人口为383.78万人，出生率为13.83‰，死亡率为5.98‰，自然增长率为7.85‰。城乡居民生活水平快速提高。市区城镇居民人均可支配收入9432元，比上年增长12.3%；农村居民人均纯收入3567元，比上年

7、增长10.3%，增幅居全省第四位。2、项目提出的理由⑴项目建设是南昌市公务接待的需要接待中心建设是为了进一步整合南昌市接待资源，不断提升接待档次和能力，使接待工作逐步规范化、制度化，并且把该工程打造为南昌市接待党和国家领导人，省部级及经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品

8、销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元63拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能