深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市社会

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1、深府办函〔2018〕190号深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市社会投资建设项目审批事项目录》的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市社会投资建设项目审批事项目录》（以下简称《目录》）已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。一、《目录》共包括63个审批事项。其中，应办理审批事项25个，可能涉及办理的审批事项38个，已涵盖《办法》明确适用的社会投资建设项目报建审批所有事项，除此之外，各审批部门一律不得另行增加。二、应办理审批事项为每个建设项目均必须办理的审批事项，主要为控制节点事项。除此之外的可能涉及办理的审批事项，为根据项目建设实际情况可能需要办理的审批

2、事项，均为非控制节点事项。三、社会投资建设项目审批事项纳入市权责清单系统，向社会公开发布，并作为投资建设项目在线审批监管平台和各审批部门业务系统的审批事项数据源。各审批部门应在7月31日前完成权责清单的更新调整。四、《目录》对社会投资建设项目办理的事项名称、办理条件、申请材料、办理时限、办理结果等均做了规范和明确，社会投资建设项目报建审批应严格按照《目录》办理，申请材料标注为信息共享的，由投资项目在线审批监管平台推送获取。五、各级政务服务管理部门的综合窗口应按照《目录》中列明的办理条件和申请材料受理申请，审批部门据此办理。落实情况纳入综合窗口绩效考核、进驻单

3、位考评和审批部门政府绩效考核。六、因法律法规规章调整或相关政策变动，或国家、省下放审批权，需要对《目录》进行调整的，按权责清单相关管理规定执行。附件：1．深圳市社会投资建设项目审批事项目录2．深圳市社会投资建设项目报建登记办理流程深圳市人民政府办公厅2018年7月12日—2—附件1深圳市社会投资建设项目审批事项目录事项是否序号实施机构事项名称办理时限办理阶段页码类型收费市、区发展改土地出让及用地规划许1社会投资项目备案2个工作日公共服务否P11革部门可2市发改委固定资产投资项目节能审查20个工作日行政许可否建设工程规划许可P12市规土委及土地出让及用地规划许

4、3土地使用权出让合同签订5个工作日公共服务否P13各管理局可市规土委及土地使用权出让合同签订土地出让及用地规划许45个工作日公共服务否P14各管理局（城市更新项目）可市规土委及土地出让及用地规划许5建设用地规划许可证核发20个工作日行政许可否P16各管理局可市规土委及建设用地规划许可证核发土地出让及用地规划许620个工作日行政许可否P18各管理局（城市更新项目）可土地出让及用地规划许7市规土委海域使用权的审核、审批12个工作日行政许可否P19可海洋工程建设项目海洋土地出让及用地规划许8市规土委20个工作日行政许可否P21环境影响报告审批可—3—事项是否序号实

5、施机构事项名称办理时限办理阶段页码类型收费市规土委及出具建设工程方案设计核查915个工作日公共服务否建设工程规划许可P23各管理局意见（建筑类）出具建设工程方案设计核查市规土委及10意见（建筑类）（城市更新项15个工作日公共服务否建设工程规划许可P24各管理局目）市规土委及建设工程规划许可证核发1110个工作日行政许可否建设工程规划许可P25各管理局（建筑类）市规土委及建设工程规划许可证核发1210个工作日行政许可否建设工程规划许可P27各管理局（建筑类）（城市更新项目）市规土委及13建设工程方案设计招标备案10个工作日公共服务否建设工程规划许可P29各管理

6、局市规土委及建设工程方案设计招标备案1410个工作日公共服务否建设工程规划许可P31各管理局（城市更新项目）地名批复（建筑物命名核准/行政许可市规土委及15公共设施名称核准/专业设5个工作日或公共服否建设工程规划许可P32各管理局施名称备案）务市规土委及出具开设路口审批、市政管1615个工作日行政许可否建设工程规划许可P35各管理局线接口审批审查意见出具开设路口审批、市政管市规土委及17线接口审批审查意见（城市15个工作日行政许可否建设工程规划许可P37各管理局更新项目）—4—事项是否序号实施机构事项名称办理时限办理阶段页码类型收费市规土委及建设工程桩基础报

7、建证明书1810个工作日行政许可否施工许可P39各管理局核发市规土委及建设工程桩基础报建证明书1910个工作日行政许可否施工许可P41各管理局核发（城市更新项目）市规土委及建设工程开工验线205个工作日公共服务否施工许可P43各管理局（建筑类）市规土委及建设工程开工验线（建筑类）215个工作日公共服务否施工许可P44各管理局（城市更新项目）拆除或闲置海洋工程环境保22市规土委10个工作日行政许可否施工许可P45护设施审批市规土委及建设工程规划验收2310个工作日行政确认否竣工验收和不动产登记P47各管理局（建筑类）市规土委及建设工程规划验收（建筑类）2410

8、个工作日行政确认否竣工验收和不动产登记P48各管理局