国际生态城二级开发项目监理大纲(一标段

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。XX国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程监

2、理大纲XX国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程监理大纲前言XXXX工程建设监理有限公司是一家具有多年监理经验和雄厚技术实力的监理企业。公司本着“依法监理、公正科学、提高‘两个效益’，持续改进、顾客满意、树立‘XX’品牌。”的质量方针和“守法、诚信、勤奋、科学”的工作准则，始终按照标准化管理模式及现代化的企业制度进行建设和管理，先后通过了国际标准ISO9001质量管理体系、ISO18001职业健康、安全管理体系和ISO14001环境管理体系的认证，多项监理工程获得了各种优质工程证书。XXXX工程建设监理有限公司遵循“让业主满意，对

3、社会负责”的精神，认真执行《工程建设监理规范》，“公正、独立、自主”的开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益，严格履行委托监理合同的各项条款。我们愿与工程业主携手，与时共进，再创辉煌。本监理大纲是我公司为取得XX天鹅湖酒店投资有限公司招标的XX国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程监理业务而编制的监理纲要性文件，主要体现我公司为完成本工程项目各项目标所采用的工作方法、工作程序、控制措施和工作制度。若我公司中标，我们将根据业主提供的设计文件等详细资料和国家的有关建设规范、规程和标准，编制监理规划，以更好的实现指导项目监理工作

4、的作用。我公司将本着“提供优质服务，永远追求卓越”的经营理念对建设工程实施专业化监督管理，在项目监理工作中做到：1、配备相关经验丰富的精英型监理队伍：项目监理机构汲取公建项目监理经验，派出业务能力强、技术水平高、监理过类似项目的具有相应执业资格的国家注册监理工程师处理工程建设监理事宜。2、接受业主管理：愿意接受业主的管理理念、愿意接受业主在工程管理上更严格的要求，向业主提供优质产品和满意服务。3、实行专业化监理和特征性建设：建立标准化服务监理部，运行ISO9001质量管理体系，应用监理通2000软件、计算机辅助管理，使用先进的检验检测设备

5、，规范化的监理档案管理，工程保修期跟踪服务。4、严格执行监理工作制度：坚持合理化建议、旁站监理、样板引路、巡视检查制度。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元153XXXX

6、工程建设监理有限公司拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。XX国际生态城二级开发项目住宅工

7、程建设监理咨询工程监理大纲5、严格遵守职业道德规范：按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；不以个人名义承揽监理业务；不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；不收受被监理单位任何形式的礼金；不泄漏所监理工程各方认为需要保密的事项；坚持独立自主地开展工作。第一章工程概况一、工程概况1、

8、工程名称：XX国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程；2、建设单位：XX天鹅湖酒店投资有限公司；3、建设地点：本项目位于XX保税区二十里堡河口屯，地块北侧为城市次干道，紧邻北大河湿地公