东方威尼斯项目开盘策划执行方案(全套)

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1、东方威尼斯项目开盘策划执行方案（全套） 一、活动预期目标目标一：使东方威尼斯开盘的信息得到广泛的传播，强势切入市场，同时还可以利用此次机会加强与媒体的沟通与交流（广饶电台、电视台、报社等媒体单位）。目标二：加深东方威尼斯楼盘项目在消费者心目中的印象。吸引更多的目标消费群体来此参加活动。目标三：不管是从前期策划还是从后期执行上，都要力争做到使这一开业庆典达到空前轰动的效果。目标四：增强华泰集团内部员工对公司的信心，加强公司凝聚力二、开盘庆典目的1、促进销售★提高到场参加活动的人数★提高到场人员的当日成交量★促进后续的

2、稳定成交量上升2、树立良好形象★形成火爆的旺销场面★借助前期报纸广告、电视广告、现场包装、户外广告等整合传播形成的关注点，配合开盘前有效的媒体运作，引起目标客群的关注并尽可能的使其参与到此次活动中来。★通过开盘活动这一事件营销所形成的经济效益和社会效益，在传达东方威尼斯楼盘独特的开发理念的同时，形成轰动性的品牌宣传效应。三、策略思考1、确保开盘仪式开始时人气鼎沸策略：先到的10-30名等待选房（VIP客户）客户均赠送精美礼品（待定）2、始终保持现场人气策略一：大气和具有热烈氛围的现场布置策略二：现场军乐队、狮子表演

3、、卡通迎宾、歌舞表演等烘托火暴气氛。策略三：“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动3、保持活动前后的热烈氛围策略：着重对项目现场、售楼部左右进行装扮，通过报纸，电视对此次活动进行软文，正面广告，专题等形式的有效控制的报道和讨论四、宣传主题◇主题：激情七月，东方威尼斯盛大开盘◇副标题：爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”行动五、开盘内容安排1、时间及地点时间:7月中旬（待定）地点：华泰大厦2、到场嘉宾：建议★广饶县政府领导★华泰集团高层领导★其他嘉宾3、开业庆典期间，邀请媒体进行活动追踪报导。邀请媒体：共计9人报 界：广

4、饶大众（2人）广电界：广饶电视台、（2-3人）广饶广播电台：1人4、现场活动内容1．开盘典礼剪彩2．领导发言3．庆典节目表演4．醒狮点睛5．排号选房活动6．下定的客户和重要嘉宾（范围和形式待定），另获得“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动纪念品5、购买或制作一批有意义的礼品一是可以表达对领导和嘉宾的尊敬和谢意；二是可以起到主题宣传作用和一定的品牌效应。6、活动派发小礼品如雨伞、笔、打火机、小气球、钥匙扣等，以上礼品均印上“东方威尼斯开盘庆典活动留念”等字样。签约客户和赠送“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动纪念

5、品六、开盘庆典活动安排1、开盘仪式程序举办时间：2010年7月中旬2、开盘现场场景布置◆【贺语条幅】数量：50条规格：0．75m×l0m材料：绸面内容：（待定）布置：在华泰大厦门厅两侧悬挂，红、黄、蓝、绿四色间隔排列印制精美的红、黄、蓝色彩的横幅错落有致，随风飘动，信息能够准确及时的告之我们的目标客户。非常抢眼的视觉冲击力，增添喜庆气氛，增加人流汇聚度和汇聚量◆【花篮】数量：30-50个规格：（鲜花或绢花）中式布置：华泰大厦门厅前带有真诚祝贺词的花蓝五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。◆【高空气球即空飘】数量

6、：10-20个（数量暂定，视情况增减）规格：气球直径3米，空飘0.5m×8m内容：（待定）布置：华泰大厦广场◆【中华柱/金狮】数量：2或4个规格：直径1米，高5米内容：（待定）布置：现场主彩虹门边上两个、门厅前一边一个◆【充气带龙彩虹拱门】数量：2座规格：跨度15米／座跨度12米/座内容：（待定）布置：华泰大厦广场前临街大道，华泰大厦门厅◆【皇家礼炮】数量：12门（视情况增删）规格：大型皇家礼炮布置：华泰大厦门厅左右两边排列，系上喜庆红绫◆【五彩烟/气球】数量：50-80（视情况增删）布置：华泰大厦门厅左右两边排列

7、方案一放五彩烟◆【开业庆典仪式主席台背景板】材料：精美喷绘内容：——热烈东方威尼斯盛大开盘庆典（暂定）方案一方案二◆【舞台】数量：一座规格：华泰大厦自助厅舞台规格位置：华泰大厦自助餐厅小型演讲台（1）个，位于主席台上左侧，放置座式麦克风，蒙红面，装饰鲜花）舞台前装饰鲜花10至20盆◆【舞台两侧】易拉宝或海报每侧各3幅摄像机（正对主席台）推荐加摇臂摄像机（可以起到更好的拍摄效果，有利于以后的宣传使用）现场展示（远东地产公司的特色、优势、规模化发展前瞻等宣传资料）◆【红色地毯】数量：暂定布置：门厅及台下部分地面突出主会

8、场，增添喜庆气氛◆【签到台】数量：签到台1组规格：华泰大厦提供仅作装饰布置布置：主会场右边桌子铺上红绒布，写有“签到处”，以便贵宾签到用。◆【其它】★绶带30条（数量暂定，视情况酌情增减）★庆典司仪2名★迎宾小姐或卡通迎宾（暂定）★套中国大红传统旗袍★绿色植物50盆、盆花200盆★其他临时物品……4、开盘演出安排根据对此次演出活动的策划，决定组织4个各具特色