南京市建筑设计导则-南京市

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1、南京市建筑设计导则NANJINGARCHITECTUREDESIGNGUIDELINES（试行）南京市规划局NANJINGURBANPLANNINGBUREAU南京市建筑设计导则（试行）编制单位:南京市规划局南京金宸建筑设计有限公司编制说明INSTRUCTIONS本导则按照《中共南京市委办公厅南京市人民政府办公厅关于印发〈南京市城市品质提升三年计划（2016—2018年）〉的通知》（宁委办发〔2016〕49号）文件要求，以提高南京市城市建设的质量和水平为目标，推进建筑设计管理的标准化、规范化，并充分结合南京城市发展和规划管理工作的实际情况，落实了城市精细化管

2、理要求。本导则贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，通过对国家、省、市大量关于规划设计、建筑设计的法律规范及技术标准的梳理、总结，结合审查、建筑设计人员关注的重点问题，并借鉴其它省市建筑设计技术管理经验，形成符合南京市特色的建筑设计导则，用以指导全市的建筑管理和建筑设计工作，提升南京市整体建筑质量和水平。本市建筑管理和建筑设计，除应符合本导则外，尚应符合国家、省、市现行相关规定。目录1.0总则012.0术语033.0建筑指标控制054.0总平面设计09一般规定

3、基地出入口

4、道路系统

5、建筑间距

6、建筑退让建筑风环境

7、场地竖向设计

8、公共配套设施

9、停车设施配

10、建场地防护

11、消防车登高操作场地

12、围墙5.0建筑物设计23平面布置

13、建筑层高

14、建筑分类设计

15、建筑设施

16、其他规定6.0建筑形体与空间31建筑形体

17、建筑立面

18、建筑屋面

19、建筑色彩

20、公共空间

21、城市界面7.0地下空间利用39平面布置

22、建筑层高

23、建筑分类设计

24、建筑设施

25、其他规定8.0绿色建筑和建筑环境43绿色建筑

26、环境景观设计9.0附则47CONTENT1.0GENERAL012.0THETERMS033.0ARCHITECTUREINDICATORCONTROL054.0MASTERPLANDESIGN09GENERALREGULATIONS

27、BASEACCESS

28、RO

29、ADSYSTEMS

30、BUILDINGSPACING

31、BUILDINGCONCESSIONS

32、BUILDINGWINDENVIRONMENT

33、VERTICALSITEDESIGN

34、PUBLICFACILITIES

35、PARKINGFACILITIESWITHBUILT

36、VENUEPROTECTION

37、FIRETRUCKCLIMBINGSITE

38、FENCING5.0ARCHITECTUREDESIGN23FLOORPLAN

39、BUILDINGLEVEL

40、BUILDINGCLASSIFICATIONDESIGN

41、BUILDINGFACILITIES

42、OTHERREGU

43、LATIONS6.0ARCHITECTUREFORMANDSPACE31BUILDINGFORM

44、BUILDINGFACADE

45、BUILDINGROOF

46、BUILDINGCOLOR

47、PUBLICSPACE

48、CITYINTERFACE7.0UNDERGROUNDSPACEUTILIZATION39FLOORPLAN

49、BUILDINGLEVEL

50、BUILDINGCLASSIFICATIONDESIGN

51、BUILDINGFACILITIES

52、OTHERREGULATIONS8.0GREENARCHITECTUREANDARCHITECTUREENVIRONMENT

53、43GREENARCHITECTURE

54、ENVIRONMENTALLANDSCAPEDESIGN9.0SUPPLEMENTARY471.0总则GENERAL011.0总则1.0.1为提高南京市城市规划、建设和管理的质量和水平，提升建筑品质，实现建筑设计的科学化、标准化、规范化，让人民生活更美好，根据有关法律、法规、技术规范和标准，结合我市实际情况，制定本导则。1.0.2本导则以促进土地节约集约利用、提升城市发展质量、大力推进生态文明建设、促进城市精细化管理为主要方向，坚持以人民为中心的发展思想，坚持“和谐宜居、绿色人文、智慧集约、美观有序”的原则，坚持“适用

55、、经济、绿色、美观”的建筑方针，突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保等要求，不断提升城市环境品质、人民生活质量，不断提升城市竞争力。1.0.3本导则适用于南京市行政区域内新建、改建、扩建项目的建筑设计和建筑管理。特色意图区、风景名胜区等特殊地段的建设项目，大型商业办公、文化、娱乐、体育、会展等大空间或超高层公共建筑及工业建筑，对造型和工艺设计有特殊需要的，可经论证后，以审定的设计方案为准。1.0.4本导则未尽之处应按国家和省市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程和标准执行。南京市建筑设计导则022.0术语THETERMS032.0术语2.0.

56、1容积率指建设项目建设用地范围内，地面以上各类建筑的