土地抵押登记须知

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5、执照副本；(3)社会团体（包括村委会）提供年检合格的机构代码；(4)金融机构的需提交金融许可证、当年年检合格的营业执照副本；3、《国有土地使用证》、借款合同、抵押合同、评估报告、备案表等4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明（如果房产已办理抵押登记，提供他项权利证书；如果房产未办理抵押登记，提供房产证及房管部门出具的未查封的证明）5、抵押人为股份制企业、有限责任公司的需提交董事会同意抵押的证明（原件）；企业为其他单位或个人担保的应提供股东大会决议书（应公证）；6、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证

6、明（原件）；7、集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。8、以划拨国用土地使用权抵押的，提供经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件；抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件；9、法人单位提供法定代表人法定代表人身份证明书；委托代理人

7、申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明；10、需要提供的其他材料四、提交材料要求：1、申请人提交的材料应齐全，符合法定形式，且真实有效。因申请人提交虚假材料引致的法律责任由申请人自行承担；2、全部复印件均应加盖申请人公章（成本材料的复印件应加盖骑缝章）并注明“与原件相符”，审查人员签字。五、办理程序1、土地权利人提出申请2、权属审核3、组织会审材料，并提交会审会研究4、会审通过后，注册登记5、核发或更换、注销土地证书六、收费标准1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下每宗地收200元，每

8、超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；2、企业用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用