标段工程分户验收方案

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1、创汇社区E区E标段工程分户验收方案创汇社区E区E标段工程分户验收方案编制：审核：审定：陕西建工第八建设集团有限公司2016年4月10日创汇社区E区E标段工程分户验收方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、分户验收部署31.分户验收的部位32.分户验收成员组成及责任32.1分户验收成员组成32.2分户验收成员的责任43.分户验收检验批项目64.分户验收计划75.分户验收及公共部位检验批的划分76.分户检验批验收与分项工程检验批验收的比较8四、分户验收的一般规定8五、分户验收检查内容、方法和数量91.现浇结

2、构外观及尺寸偏差92.塑钢门窗安装工程113.一般抹灰工程134.水性涂料涂饰工程155.地面水泥混凝土面层工程166.地面水泥砂浆面层工程177.地面找平层工程188.隔离层工程209.地面块材面层工程2110.墙面饰面砖粘贴工程2211.室内采暖管道及配件安装工程2312.室内给水管道及配件安装工程2613.室内排水管道及配件安装工程2814.卫生器具安装工程3015.户内雨水管道及配件安装工程3116.公共部分室内消火栓系统安装工程3217.普通灯具安装工程3318.开关、插座安装工程3419.照

3、明配电箱（盘）安装工程3520.建筑物等电位联结工程3621.电线导管、电缆导管和线槽敷设工程3722.电线、电缆穿管和线槽敷线工程3923.电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程4024.建筑物照明通电试运行工程4125.护栏和扶手制作与安装工程42六、分户验收填表要求和资料的收集整理43七、做好分户验收工作的五个结合44八、附件4544陕西建工第八建设集团有限公司创汇社区E区E标段工程分户验收方案一、编制依据1.陕西建委“关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知”（陕建发[2010]280号）；2

4、.陕西建委“关于印发《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》的通知”；3.创汇社区E区E标段项目设计施工图及施工合同；4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；7.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；8.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5

5、0300-2013）；10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）；11.《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）；12.《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）；13.《西安市给水排水管道工程施工技术规程》（DBJ01-47-2000）；14．创汇社区E区E标段项目工程施工组织设计。二、工程概况工程名称：西安高新创汇社区E区E标段工程工程地点：西安市高新区上林苑三路与定昆池一路十字东南角建设单位：西安高新技术产业开发区土地储备中心

6、设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：西安高新建设监理有限责任公司总承包单位：陕西建工第八建设集团有限公司质监单位：西安高新质量安全监督站沉降观测单位：西安建筑科技大学建筑勘察研究院质量要求：合格44陕西建工第八建设集团有限公司创汇社区E区E标段工程分户验收方案创汇社区E区E标段工程位于西安市高新区，定昆池一路以南，上林苑三路以东，主要包括22#楼地下2层，地上22层剪力墙结构住宅、26#楼地下一层，地上23层剪力墙结构住宅（一至三层为商业及商业裙房），商业裙房框架结构，34#商业楼地上三层框架结构

7、，35#商业楼地上三层，36#商业楼地上三层及附属地下车库，总建筑面积48183.2平方米。主体住宅楼层高2.9米，建筑高度约64.1/71.8米左右。本次分户验收范围为22#、26#楼。一、分户验收部署1.分户验收的部位本工程分户验收的为22#、26#住宅楼户内和公共部分。本单位工程共有住宅329户，（详见下表）。分户验收部位表楼号层数户型住宅数量公共部分数量备注22#楼22FD169户44户公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）按每一楼层划分为一个检验批作为一户。26#楼23FD160户46户2.分户验

8、收成员组成及责任2.1分户验收成员组成参加单位参验人员姓名职务备注建设单位西安高科集团有限公司沈鹏伟现场负责人王鹏土建工程师杨正志、王鹏水电工程师监理单位西安高新建设监理有限责任公司侯军荣总监理工程师陈朝辉土建监理工程师赵攀、焦渊博水电监理工程师陕西建工第八建设集团有限公司赵崔孝现场负责人44陕西建工第八建设集团有限公司创汇社区E区E标段工程分户验收方案总包单位王能杰技术质量负责人丁小英安装负责人分包单位陕西九州劳务有限公司（22#、26#