成品保护施工方案-申蓝宝邸(修改)

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1、GD□□成品保护施工方案单位(子单位)工程名称：湛江申蓝宝邸住宅小区项目工程地点：湛江市坡头区南调街道担黎村总承包施工单位：中交第四航务工程局有限公司编制单位：中交第四航务工程局有限公司编制人：编制日期：年月日审核人：审批人：审批日期：年月日30目录第一章编制说明与依据41.1编制说明41.2编制依据41.3编制范围4第二章工程概况52.1工程概况52.2工程建设概况52.3建筑设计概况52.4结构设计概况62.5专业概况72.6施工区域的划分7第三章施工部署83.1工程管理组织机构及职责83.2施工准备8第四章成品保护措施94.1施工测量工程

2、94.2桩基施工成品保护104.3土方工程104.4临水、临电、临建工程114.5卷材防水工程114.6钢筋成品保护114.7模板成品保护124.8混凝土成品保护134.9施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护14304.10砌筑工程成品保护154.11厨房、卫生间防水成品保护164.12屋面成品保护164.13爬梯、扶手、栏杆成品保护174.14门窗成品保护184.15抹灰、涂料工程成品保护194.16地面的成品保护214.17顶棚吊顶成品保护234.18涂刷油漆成品保护244.19电气工程成品保护244.20水暖部分254.2

3、1给排水工程成品保护264.22卫生洁具安装成品保护264.23通风工程成品保护274.24消防设备的成品保护274.25原材料、半成品的保护措施28第五章成品保护制度2930第一章编制说明与依据1.1编制说明本方案的编制是为了全面、细致地做到对成品进行保护的书面指导，以避免其他工程在施作过程中对成品造成不同程度的污染与破坏，力求减少对成品进行修补、返工的次数，降低工程成本，保证工程质量。1.2编制依据本项目成品保护工程编制依据为申蓝宝邸项目施工图纸、施工组织设计，及以下标准、规范：表1-2编制依据文件序号规程、规范名称类别编号1工程测量规范国

4、家GB50026-20072建筑地基基础工程施工质量验收规范国家GB50202－20023混凝土结构工程施工及验收规范国家GB50204－20114建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210－20015建筑节能工程施工质量验收规范国家GB50411-20076屋面工程技术规范国家GB50207-20127建筑地面工程施工及验收规范国家GB50209－20108砌体工程施工及验收规范国家GB50203-20119建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-200211电

5、气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家GB50169-200612通风与空调工程施工及验收规范国家GB50243-200213建筑施工高处作业安全技术规范行业JGJ80－9114地下室工程防水工程质量验收规范国家GB50208-201115建筑工程施工质量验收统一标准国家GB50300-201316建筑机械使用安全技术规程行业JGJ33-200117建设工程质量管理条例1.3编制范围本方案适用于申蓝宝邸住宅小区项目成品保护工程。30第二章工程概况2.1工程概况本项目位于湛江市坡头区海东新区核心区域范围，地处奋勇北路以西，政通南路以南，距省运会

6、馆东约1000米，距湛江海湾大道约1500米，地块距开发区约4.5公里，至湛江市中心地标广场约7公里，至霞山区核心商业区、赤坎中心区距离均约10公里以内，周边滨海旅游资源丰富，南临南三岛旅游区。2.2工程建设概况工程名称申蓝宝邸住宅小区工程地址坡头区海东新区核心区域范围工程类别商住小区占地总面积17.7万m2建设单位湛江宝航置业有限公司勘察单位中交四航局港湾工程设计院有限公司设计单位广州市景森工程设计顾问有限公司监理单位重庆林鸥监理咨询有限公司质量监督部门湛江市坡头区质量安全监督站总包单位中交第四航务工程局有限公司2.3建筑设计概况地上建筑面积

7、52.29万平方米地下建筑面积15.88万平方米±0.000绝对标高8.500~9.200建筑总高度119.7m设计使用年限50年建筑防火一级防水等级地下室防水等级二级，屋面防水等级二级30层数地上二十五、三十二、三十九层层高塔楼首层4.8m，标准层3m地下一、二层裙楼首层6m，2层4.5m裙楼二层地下室负1层3.6m，负2层3.5m窗铝合金防水地下防水等级：一级防水材料：底板膨润土防水毯；侧墙、顶板4厚SBS自粘防水卷材屋面防水等级：一级防水材料：3厚SBS自粘防水卷材砌筑墙体砌块墙体MU3加气砼砌块，M5混合砂浆2.4结构设计概况地基基础埋

8、深地下室持力层第9层粉质黏土桩基预应力PHC管桩南区一期有效桩长33m/36m；南区二期有效桩长33m塔楼φ500一层地下室有效桩长36m、二层地下室