建筑给水排水及采暖工程监理实施细则

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1、庞大双龙汽车上海4S店给排水工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海市工程设备监理有限公司ShanghaiengineeringequipmentsupervisionCo.,LTD双龙上海汽车4S店工程监理项目部-16-目录1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程（框图）5、监理工作的控制要点及目标值1.施工前期监理工作的控制要点及目标值2.施工过程监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施1）给水排水及采暖工程监理工作的指导原则：2）过程控制的基本方法3）主要项目的检验方法及措施7、旁站监理项目内容方法及要求8、现场监理检查记录表式-16-建筑给水排水

2、工程质量监理实施细则1工程概况工程名称：庞大双龙上海汽车4S店新建工程工程地点：上海市普陀区桃浦镇新杨工业园区内柳园路158号建设单位：上海庞大龙翔汽车销售有限公司施工单位：南通启益建设集团有限公司设计单位：河北工程大学建筑设计研究院监理单位:上海市工程设备监理有限公司工程规模：3367.22M2工程特征：钢结构工程性质：新建工程开竣工日期：2012年02月～2012年07月本工程基础形式为承台独立基础地梁联接，C30混凝土;基础墙采用Mu10烧结粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑;钢筋采用HPB235、HRB335；预埋地脚螺栓钢材选用Q235B级钢材。主体结构采用钢结构体系。抗震设防裂度为七度，建

3、筑安全等级为三级。建筑高度9.6m。2专业工程的特点依据本工程相关的设计技术文件资料及建筑给排水工程安装施工方案，介绍本工程给排水及采暖的专业特点（其中包括：给水系统选择，水压及水量调节设备中水系统及生活污水的处理方式等）及建筑物对给排水及采暖专业安装工程的功能要求。结合设计对本工程给水排水工程各子分部及其系统的专业要求，剖析本工程给水排水及采暖安装工程总体系统施工的特点与难点。3执行的标准、法规1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-993.《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程

4、》DBJ/CT503-99-16-4.《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-995.建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶20006.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶927.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-978.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶20009.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶200110.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9811.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95-16-4监理工作流程参加设计交底参加图纸会

5、审审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）按检验批评定分项、子分部工程质量审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行参与室内排

6、水管道、室外给水管网、、水系统等承压管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；锅炉和省煤器安全阀的定位调整等设备试验组织竣工验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作-16-5监理工作的控制要点及标准值1.施工前期监理工作的控制要点及目标值1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同

7、努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台，，为今后的给排水工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下：①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗