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《旧村庄改造审批程序》的通知》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、汕府规2018008号汕府〔2018〕74号汕头市人民政府关于印发《汕头市旧城镇、旧厂房、旧村庄改造审批程序》的通知各区县人民政府,市政府各部门、各直属机构:《汕头市旧城镇、旧厂房、旧村庄改造审批程序》业经汕头市人民政府第十四届31次常务会议讨论通过,现予印发,请认真组织实施。实施过程中碰到问题,请及时向市“三旧”办反映。汕头市人民政府2018年8月15日-1-汕头市旧城镇、旧厂房、旧村庄改造审批程序为推进我市旧城镇、旧厂房、旧村庄(以下简称“三旧”)改造工作,建立规范有序、公平公正、公开透明、高效顺畅的工作机制,根据《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低
2、效用地再开发的指导意见(试行)〉的通知》(国土资发〔2016〕147号)、《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔2009〕78号)、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》(粤府〔2016〕96号)、《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见(试行)的通知》(粤府办〔2009〕122号)、《关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》(粤国土资规字〔2018〕3号)、《汕头市人民政府关于提升“三旧“改造水平促进节约集约用地的实施意见的通知》(汕府〔2017〕70号)、《汕头市人民政府关于印发
3、〈汕头市旧城镇、旧厂房、旧村庄改造若干管理规定〉的通知》(汕府〔2018〕63号)等文件,以及有关法律、法规,结合我市实际,制定本程序。一、审批内容“三旧”改造审批主要包括:“三旧”改造标图入库的审核、“三旧”改造年度实施计划的审批和“三旧”改造方案的审批三个方面的内容。-1-二、“三旧”改造标图入库的审核(一)审核流程1.土地权利人向区(县)国土资源(分)局提交申请书和有关材料,申请地块入库。2.区(县)国土资源(分)局进行初审并公示,符合入库标准的,每年5月底前、10月底前两批次,报市国土资源局。3.市国土资源局根据省国土资源厅授权组织进行审核,审核通过
4、后,由市国土资源局反馈各区(县)国土资源(分)局,并于每年12月底将入库地块数据报省国土资源技术中心备案。4.审核入库后,区(县)国土资源(分)局将入库地块的图斑统计表、入库地块影像标示图反馈申报人。(二)有关事项1.属政府主导的改造地块,以区(县)“三旧”改造办公室(以下简称“三旧”办)为申报主体,按以上要求和流程审核入库;2.已入库地块因规划修改导致无法实施改造、改造地块权利人明确表示不同意实施改造等合理理由,需要变更图斑面积、范围等内容的,土地权利人或区(县)“三旧”办可以提出删除或调整的申请,参照地块入库审核流程审核;3.已删减的地块要求重新入库,应
5、按地块入库审核流程重新申请审核。-2-4.市、区(县)国土资源部门在每批次审核完成后,应及时将成果数据送城乡规划部门,由城乡规划部门组织“三旧”改造专项规划修编工作。三、年度实施计划的审批(一)审批流程金平、龙湖区行政辖区内的“三旧”改造项目,由区政府统一受理申请和审查后,组织编制下一年度实施计划,经市“三旧”办审核报市政府批准后实施。(1)公开征集。每年9月底前区政府根据“三旧”改造专项规划,通过政府门户网站或报纸发布公告,公开征求计划意见,征集列入下一年度实施计划的项目,时间15天。(2)提出申请。申请前,申报主体应向城乡规划部门申请出具纳入“三旧”改造
6、专项规划的证明材料,委托有资质的测绘机构出具“三旧”改造勘测定界报告书和勘测定界图,确定拟申请实施改造的地块和范围(含需纳入主体地块一并改造的边角地、夹心地、插花地(以下简称“三地”)),每年10月底前向所在辖区“三旧”办提出列入下一年度实施计划的申请。(3)组织审查。区“三旧”办受理后,2个工作日内逐宗发函征求区发改、城乡规划、国土、环保、房屋征收等部门和所在街道(镇)意见。各有关单位在5个工作日内复函区“三旧”办。区“三旧”办对相关单位提出的审查意见进行汇总研-3-究,上报区政府审核。(4)整理上报。区“三旧”办对区政府审核同意的进行汇总整理,形成下一年
7、度本区“三旧”改造年度实施计划,同时在本级政府门户网站或者汕头日报等媒体公开公示后,以区政府名义于每年11月底前上报市政府(径送市“三旧”办)。(5)审定下达。市“三旧”办收到区政府上报市政府的年度实施计划方案后,会同市发改、城乡规划、国土、环保、房屋征收、土地储备中心等部门进行复核、统筹考虑,15个工作日内提出意见报市政府审定,市政府审定后批复下达到各区组织实施。(6)通知公布。区政府接到市政府批复下达文件5个工作日内,须逐宗向申报主体发出《列入“三旧”改造年度实施计划通知书》,通知书应包含“三旧”改造范围勘测定界图。属政府主导项目,由区“三旧”办负责委托
8、有资质的测绘机构出具“三旧”改造勘测定界报告书和勘测
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