廊坊市某住宅小区质量创优计划及质量保证措施(安济杯)

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1、廊坊市某小区A01＃、A02＃、A03＃、A05＃、A07＃、A09＃、A11＃、A13＃楼工程质量创优计划及质量保证措施廊坊市**建筑安装工程有限公司**区工程项目经理部二00五年二月二十日41目录一、工程概况二、建立完整的质量保证体系三、抓好施工准备阶段的质量管理四、工程质量保证措施五、技术复核、隐蔽工程验收制度六、技术、质量交底制度七、防止质量通病的措施八、防止渗漏的措施九、三检及分项分部质量评定制度十、施工计量管理十一、工程材料质量的管理十二、工程质量奖惩制度十三、季节性施工措施41一、工程概况1.1工程名称：廊坊市某小区A01＃、A02＃

2、、A03＃、A05＃、A07＃、A09＃、A11＃、A13＃楼工程1.2工程地点：1.3建设单位：廊坊市**房地产开发有限公司1.4设计单位：廊坊市**建筑设计有限公司1.5施工单位：廊坊市**建筑安装工程有限公司1.6监理单位：廊坊**工程建设监理有限公司廊坊**工程建设监理有限公司1.7质量监督单位：廊坊市建设工程质量监督站1.8工程规模：本工程为廊坊市**房地产开发有限公司开发的廊坊市某住宅小区A01#、A02#、A03#、A05#、A07#、A09#、A11#、A13#住宅楼工程，为多、高层住宅小区，多层为砖混结构，高层为现浇剪力墙结构，底

3、层商铺为框架结构。总建筑面积58567.35㎡。A01#楼地下一层，地上十八层（局部十六层），建筑面积10694.93㎡，其中地上9931.00㎡，地下763.93㎡，建筑高度46.71M；A02#楼地下一层，地上十八层（局部十六层），建筑面积10599.13㎡，其中地上9835.2㎡，地下763.93㎡，建筑高度46.71M；A03#、A07#、A11#楼地下一层，地上五层，单栋建筑面积4199.29㎡，其中地上3508.45㎡，地下690.84㎡，建筑高度17.4M；A05#、A09#、A13#楼分高层和多层，高层地下一层，地上十四层，多层地下

4、一层，地上五层，单栋建筑面积8225.14㎡，其中地上7257.56㎡，地下967.58㎡，建筑高度52.75M。1.9质量目标：本工程质量为合格验收标准，确保市“龙河杯”奖样板工程，争创省“安济杯”奖，最高目标国优“鲁班奖”。二、建立完整的技术质量保证体系A、技术质量保证体系（见附图）41瓦工班疗文新抹灰班李圣志资料员：电气工程师B、质量保证措施：1、严格按照公司质量管理体系文件进行施工过程的管理，建立项目的质量组织机构，树立“质量第一”的管理指导思想，健全以质量为主线的经营管理体制，运用全面质量管理的方法，着重做好施工工序控制、工程质量评审、物

5、质管理等工作，以确保施工质量要求。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、建立强有力的质量保证体系，实行全员质量管理，贯彻ISO9001质量体系标准，认真领会设计图纸，掌握规范规程和工艺标准，加强施工过程中每个环节的质量控制。3、完善三级质量管理责任制，按公司、项目经理部、作业班组三级进行质量检查和控制。各专业班组进场时与项目部签订质量责任状，明确质量目标和奖罚办法；项目部与公司签订目标责任状，项目经理是质量责任者，对质量工作进行全面领导，项目部成立由项目经理任组长，技术负责人和质量检查员任

6、副组长，各专业班组长为成员的质量管理小组，负责质量控制和管理。做到及时检查，发现问题及时纠正，把质量隐患消除在萌芽之中。4、贯彻各项质量管理制度，现场推行样板制、三检制。专业班组加强自我控制能力，树立精品意识，以良好的工作质量保证工程质量；项目部要做好事前、事中、事后全过程质量控制;事前要充分酝酿施工方案，对重点、难点和容易发生质量通病的环节制定针对措施；事中建立监督和激励机制，加强操作人员责任心，提高工程质量，要做到早有安排、有要求，晚有检查、总结、讲评，并每周系统检查，召开质量分析会，落实奖罚。事后做好验收和纠偏，每道工序都要有严格的检验系统，

7、起到监督上道工序、保证本道工序、服务下道工序的作用。质量检查员要把好检验批、分项工序质量关，不合格或达不到要求必须整改，符合要求后方可进行下道工序施工。实行质检员“一票否决权”。消除一切质量隐患。C、技术保证措施：1、技术人员必须认真熟悉图纸,进行图纸会审，发现问题及时提出，并办理变更洽商手续。充分领会设计意图，根据工程特点，积极采用先进的施工工艺。施工前要做好施工组织交底和分项工程技术交底。412、特殊工序关健工序的控制：2．1、特殊工序关健工序的确认：本工程特殊工序有：深基础、防水、钢筋焊接等。2.2、特殊工序关健工序的控制：（1）、对以上特

8、殊部位及关键工序施工前制定切实可行的施工方案或作业指导书。充分估计施工难点和容易出现的通病，制定相应对策和预防措施，达到事