集体土地房屋拆迁实施方案

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1、集体土地房屋拆迁实施方案审批项目名称：集体土地房屋拆迁实施方案审批项目依据：1、《中华人民共和国土地管理法》2、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（市政府第124号令）审批时限：8个工作日审批程序：一、受理1、申办人应提交法律、法规和规章规定应当提交的材料2、XX地区拆迁实施方案二、标准申办人提交的材齐全、规范、有效本岗位责任人：拆迁方案审核人员岗位职责及权限：按照管理标准查验申办材料，拆迁实施方案申办材料，拆迁实施方案符合标准的，必须即时受理，由申办人填写实施方案申请表，按程序审批。对申办材料拆迁实

2、施方案不符合标准的，不予受理。但必须将需要补齐补办材料的全部内容需求及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时，向上一级备案。时限：一个工作日一、审核标准：申办材料齐全、规范、有效；拆迁实施方案规范有效、内容完整。本岗位责任人：拆迁管理科审核人员岗位职责及权限：按照标准进行审核，其它与前项相同。二、复审：标准：同审核标准本岗位责任人：拆迁管理科科长岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。同意审核人员意见的，在申请表上填写复审意见后转审定人员；不同意审核人员意见的，应与审核人员

3、沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员。时限：2个工作日三、审定标准：同审核标准。本岗位责任人：主管领导岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。同意复审意见的，在申请书上填写审定意见退受理人员。不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在申请表上，按原渠道退受理人员。时限：2个工作日一、告知本岗位责任人：拆迁管理科受理人员。工作标准：1、及时准确告知申办人办事结果；2、制发的文书完整、正确、有效；3、留存归档的审批文书材料齐全、

4、规范；4、对审定通过的，制作有关通知申办人领取。对退回的终止件，必须将需要补齐材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。对不予批准件，必须将理由及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式千知申办人，将申办材料退申办人。审批工作结束后，将审批过程形成的文书材料按要求归档。时限：1个工作日房屋拆迁许可证(集体土地)审批项目名称：房屋拆迁许可证(集体土地)审批项目依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（市政府第124号）

5、审批总时限：受理后在8个工作日内完成审批程序:一、受理条件：申办人需提交如下申办材料1、用地批准文件。2、规划批准文件。3、拆迁实施方案。4、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。5、法律、法规和规章明确规定应当提交的其它材料。二、标准申办人提交的材料齐全、规范、有效。本岗位责任人：拆迁许可证审核人员岗位职责及权限按照管理标准查验申办材料对申办材料符合标准的，必须即时受理，由拆迁人填写房屋拆迁许可证申请表、按程序审批。对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补办材料的全部内容、要求及申办人

6、的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时，向上一级备案。时限：1个工作日内完成。三、审核标准：申办材料齐全、规范、有效。本岗位责任人：拆迁管理科审核人员。岗位职责及权限：按照审核标准进行审检。其它与前项相同时限：2个工作日内完成。四、复审标准：同审核标准本岗位责任人：拆迁管理科科长岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。同意审核人员意见的，在申请表上填写复审意见后转审定人员。不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员。

7、时限：2个工作日内完成。五、审定标准：同审核标准。本岗位责任人：主管局长岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。同意复审意见的，在申请书上填写审定意见退受理人员。不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在申请表上，按原渠道退受理人员。时限：2个工作日完成。六、告知本岗位责任人：拆迁管理科受理人员。工作标准：1、及时准确告知申办人办事结果2、制发的文书完整、正确、有效。3、留存归档的审批文书材料齐全、规范。4、对审定通过的，制作有关文书、通知申办人领取。对退回的

8、终止件，必须将需要补齐材料的全部内容、要求及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。对不予批准件，必须将理由及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式告知申办人，将申办材料退申办人。审批工作结束后，将审批过程中形成的文书材料按要求归档。时限：1个工作日内完成。房屋拆迁许可证(城市房屋)审批项目名称：房屋拆迁许可证(城市房屋)审批项目依据1、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）2、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市